“红五月”来了？ 40余盘扎堆“炸”市！

“红五月”来了？ 40余盘扎堆“炸”市！比l比资源站,seqingdongman,猛龙vs活塞, “银四”即将落下帷幕。 据克而瑞数据统计，4月前半月广州一手住宅总计供应811套，成交2912套，成交均价3.6万/㎡。 从同比维度来看，今年住宅成交表现远远不及去年同期。

“银四”即将落下帷幕。

据克而瑞数据统计，4月前半月广州一手住宅总计供应811套，成交2912套，成交均价3.6万/㎡。

从同比维度来看，今年住宅成交表现远远不及去年同期。

图源克而瑞

“金三银四”的不如意，也让不少业内人士寄托希望于“红五月”。

那么，五月各大开发商是否会抓紧机会，积极推出营销活动冲刺业绩呢？

据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，5月份广州约43个项目有营销动作，包括开放营销中心、开放样板房、加推新货、开盘等等。

具体到区域上，广州中心四区占据11盘，外围七区则推出32盘。

其中，上个月缺席的越秀区5月将“小气”推出一个全新盘，天河区倒是豪气推出四大新货，个别还是当红“炸子鸡”；

当然，增城区依旧是供应主力，一口气甩出10个新盘，不愧为“东大仓”......

话不多说，一起来看看“红五月”如何翻转楼市吧！

红五月来袭

中心四区巨献11盘

• 越秀区

五月越秀区终于迎来了“广州地王”项目——广州城投·领越壹号开放展厅。

广州城投·领越壹号位于越秀区中心，邻近北京路商圈，项目距离地铁六号线团一大广场站直线距离约150米，出行方便。

广州城投·领越壹号效果图

根据规划显示，该项目将建4栋住宅（3栋商品房+1栋回迁房）、1所幼儿园以及约3000㎡底商、老年服务站等。

该项目预计主推建面约88-176㎡单位，吹风价12万+/㎡。

• 天河区

天河区4月底或5月将有城投珠江天河壹品、保利天汇三期、合景臻颐府这三大热盘加推新货。

其中，城投珠江·天河壹品加推二期7#-12#，产品涵盖建面约70-128㎡三至五房，吹风价7-8万元/㎡；

保利天汇加推三期9#，产品为建面约81-97㎡二至三房，豪宅合景臻颐府则加推建面约200㎡大平层。

当然，除了有热盘加推新货外，天河区还将迎来一全新公寓项目——ing未来印面市。

ing未来印效果图

ing未来印位于广氮，是由侨鑫与天泓集团联手开发的集商场、公寓、开放式街区等为一体的商业体。

该项目将于5月1日开盘，主推建面约25-54㎡Loft和双钥匙产品，吹风价约1.9-2.1万/㎡。

值得注意的是，ing未来印签订的是租赁合同，业主购买的仅是使用权。

• 荔湾区

荔湾区5月则迎来三个豪宅级别的项目。

其中，广州幸福湾目前已拿预售证，主推建面约建面约139-335㎡三至四房，最快四月底开盘。

另外还有两个豪宅新盘开放营销中心，分别是星河江缦和中海·保利朗阅。

星河江缦位于白鹅潭板块，距江岸最近只有约90米，是妥妥的一线江景盘。

据了解，星河江缦共规划有7栋住宅，主推建面约175-230㎡大平层，吹风价6-7万元/㎡。

星河江缦效果图

而广钢新城最后一个新盘中海·保利朗阅也将于5月1日开放营销中心。

该项目是由中海和保利两大实力房企共同打造的，共规划有11栋住宅，主推建面约98-182㎡三至四房，吹风价7.5-8万/㎡。

• 海珠区

5月海珠区也推出了众多人期待已久的三大项目，包括琶洲南TOD，中旅天宸府和珠光·海珠新城。

其中，自去年拍地起就牵动人们神经的琶洲南TOD项目——品越华府已领1#预售证，主推建面约142-310㎡大平层，吹风价12-15万/㎡，最快预计五一假期便可入市。

此前，该项目在 ICC 开放展厅，仅凭 PPT 展示便已吸引 4000+ 组客户前到访了解，备受追捧。

琶洲南TOD项目效果图

位于昌岗中路的中旅天宸府预计5月开盘，主推建面约82-120㎡三至四房，吹风价7-8万/㎡；

珠光沥滘旧改项目——珠光·海珠新城则主推建面约95-132㎡三至四房，吹风价8万/㎡。

外围七区依旧是供应主力

32盘有营销动作

• 白云区

往常较为热闹的白云区5月却稍显“平淡”，预计仅有3个项目有动作。

其中，位于金沙洲的华润置地金沙瑞府预计4月底或5月开放叠院实景样板房，主推建面约㎡单位。

华润置地金沙瑞府示意图

而金湖花园则将推出全新洋房组团【天岚】，产品涵盖建面约97-167㎡三至五房，预计4月底或5月开盘。

值得关注的是，金湖花园位于白云山东畔、凤凰山下，依山傍湖，是广州主城区罕有的低密度社区。

珠实公交·花城云著效果图

另外，22号线夏茅站旁的珠实公交·花城云著预计5月开放营销中心，主推建面约67-111㎡三至五房。

该项目是由珠江实业和广州公交集团两大国企联手开发，主打小户型产品，想在主城区附近上车的刚需族不妨多关注一下。

• 黄埔区

一直是置业焦点的黄埔区5月更是火热，预计8个项目有动作，包括开放营销中心、加推新货、开盘、开放样板房。

其中，鱼珠板块的中洲紫轩即将迎来开盘，主推建面约79-171㎡三至五房；

占据科学城核芯地段的大壮名城则将加推A1#楼王产品，产品为建面约256㎡大平层；同样加推新货的还有越秀滨江·星航TOD，预计5月加推南区16-21#，吹风价5.8万/㎡。

越秀滨江·星航TOD效果图

除此之外，知识城印象星城、万科黄埔新城、越秀联投·居山涧、中铁建信达花语天宸‍将正式对外开放营销中心和样板房。

作为黄埔首个“三限地”项目，中铁建·信达·花语天宸首推建面约97-168㎡的三至四房，计划4月30日开放营销中心。

中铁建·信达·花语天宸效果图

位于知识城片区的越秀联投·居山涧‍也将于5月正式亮相，主推建面约建面约140-190㎡洋房以及155-175㎡叠墅，吹风价5-6万元/㎡。

• 番禺区

番禺区5月预计5项目有营销动作,其中珠江铂世湾二期、南天名苑「天启」加推新货。

而由广州城投打造的的广州城投·领南府预计5月开放营销中心，主推建面约95-200㎡单位。

该项目位于南站核心区，临近地铁2号线、7号线石壁站，交通方便。

广州城投·领南府共有规划有12栋住宅，分为两期开发，一期工程位于地块东南处，涵盖有1-4号楼。

广州城投·领南府效果图

• 南沙区

南沙区5月预计5个项目推出营销动作，主要集中在横沥岛和灵山岛。

其中，横沥岛将迎来绿城桂语汀澜、海语天悦湾和星河畔月湾三大新盘开放营销中心。

产品方面，绿城桂语汀澜主推建面约100-140㎡四房；海语天悦主推建面约90-140㎡三至四房；星河畔月湾主推建面约76-124㎡三至四房。

此外，灵山岛早已吹风许久的华丰金湾、中绿蔚蓝湾终于要迎来开盘。

一线南向临江的华丰金湾主推建面约98-143㎡三至四房，目前已领预售证，吹风价约4万+/㎡。

中绿蔚蓝湾效果图

位于广州南沙湾港前大道南（邮轮母港旁）的中绿蔚蓝湾则主推建面约95-125㎡三至四房。

据了解，中绿蔚蓝湾由两宗小地块组成，总建面约11万㎡，共规划有4栋住宅，总货量约696户。

• 增城区

堪称“东大仓”的增城5月将有10个项目推出营销动作，其中路劲星棠、远洋天成、晓风云著、越秀·星耀TOD将正式开盘。

而增城广场的创基丽江国际则即将加推三期新品，产品涵盖建面约88-143㎡三至四房；

与此同时，永宁板块的广汇尊府也将加推建面约92-130㎡精奢叠墅，且五一期间还有黄金周置业专场。

除此之外，由中建一局打造的中建凤榕台将首次开放营销中心。

中建凤榕台效果图

该项目位于朱村科教城板块，共规划有11栋住宅楼栋，预计首推1#、10#，主推产品为建面约68-89㎡三至四房。（具体可戳：WOW！最卷还是你，68㎡做三房两厅两卫！）

当然，增城还有保利水木芳华、金地公园名著等新盘陆续开放营销中心。

• 花都区

花都区5月预计有2个全新项目开盘。

其中，位于广州北站片区的金地商置·都会峯范将迎来正式开盘，预计首推7#，产品涵盖建面约85-114㎡三至四房，带装修交付。

该项目整体规划用地面积约17.4万㎡，总建筑面积约68.5万㎡，涵盖了住宅、公寓、商业等多重业态，是集商务办公、交通、商业及住宅为一体的大型TOD项目。

金地商置·都会峯范效果图

另外，由广晟地产和中铁建两大央国企联袂打造的广晟中铁建花语天珹也即将开盘，主推建面约建面约97-142㎡三至四房。

以目前来看，“红五月”或将带来一股热潮。

接下来，有置业想法的朋友们不妨多关注一下各大项目的动态！

早乙女香织,win7企业版激活密钥,成人片下载, http://www.xinzhiliao.com/zx/xinde/52769.html