收藏版!6月广州近350盘最新报价,看看你想买的涨价了吗?

收藏版!6月广州近350盘最新报价,看看你想买的涨价了吗?过新年歌曲 据广州中原研究发展部数据显示，5月份广州一手住宅新增供应达85.42万㎡，环比上月大增37%；网签成交6432套，虽环比上月有略微回落，但整体仍较可观。 由此可见，5月新房成交热度持续，供应充足，反

据广州中原研究发展部数据显示，5月份广州一手住宅新增供应达85.42万㎡，环比上月大增37%；网签成交6432套，虽环比上月有略微回落，但整体仍较可观。

由此可见，5月新房成交热度持续，供应充足，反映市场氛围并未减淡，广州楼市的状态正逐步回归正轨。

迈入年中，广州多盘蓄势以待，陆续推出各类促销优惠，意在抢收一波市场流量。

那么，6月广州新房市场会否再迎来一波成交热潮呢？

相信现在屏幕前的不少刚需仍在观望广州楼市情况，特别是房价方面。

以我们社群内一个买家为例，发现自己感兴趣的新盘已经涨价了，心情或许会有所失落。

因此，为了让大家获取更全面的楼市信息作比较，血拼哥特意整理了广州各区近350盘的最新报价和在售产品，供大家买房参考，不妨看看你的心水盘价格涨了还是降了？

天河区

寸土寸金的天河区，要说它是广州富豪区也不为过。

其中，当前侨鑫汇悦台仍以19万元/㎡的均价，问鼎天河最贵楼盘，稳居豪宅盘榜首；尚东柏悦府、臻林则分别以16万元/㎡和13万元/㎡的均价，位列榜眼与探花位置。

在商服类产品方面，天河区仍有部分“2”字头公寓在售，感兴趣的盆友不妨多加关注。

越秀区

越秀被誉为“广州教育强区”，诸如东风东路小学、广州培正中学等省一级名校均落户于此，加之浓厚的广府文化氛围、成熟的老城区配套，越秀区亦成为了预算充足的购房者置业首选。

东风东路小学，来自：网络

当前，越秀区在售新盘相对稀缺，住宅售价在5-15万元/㎡区间。

其中，位于老东山板块的实地紫薇公馆在上周六（6月6日）加推建面约60-67㎡小户型单位，首付仅180万元起，同时项目毗邻培正中学、第七中学等优质学府，预算充足的家长盆友可以留意一二。

荔湾区

荔湾区旧厂房改造项目向来备受关注，其中，经过多年发展，广钢新城供应充足、配套日益成熟，极大解渴了区域发展的居住需求。

在住宅方面，当前荔湾区售价最高的楼盘为珠光御景壹号，带装修均价10万元/㎡；售价最低则为远东御景豪庭，带装修售价3.5万元/㎡。

在商服类产品方面，荔湾还有碧桂园朝花、逸合中心、富凯星堤等在售项目，售价2.7-3.5万元/㎡上下。

海珠区

当前，海珠区新盘较少，住宅均价都在5万元/㎡以上。其中，天誉半岛花园、世茂珠江天鹅湾、富力壹號半岛等项目售价均已到10万+元/㎡水平。

其中，位于客村板块的紫星华府在5月中旬开放营销中心，推出建面约40-100㎡一至三房，产品售价会否去到6万+/㎡呢？让我们拭目以待。

白云区

今年以来，关于白云区的话题热度一直不减。

3月11日，广州市2020年建设用地供应计划出炉，白云成为各区之中供地最多的区域，涵盖22宗居住用地，36宗商服用地，9宗工业用地，3宗村庄建设用地等。

3月16日，白云区出台人才购房新政，符合大专学历条件者，可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房。

4月28日，华为广州研发中心确定落户白云，将推动当地产业发展，人才聚集。

此外，据不完全统计，当前白云共有28个旧改亦在稳步推进中，旧容换新貌，将破解区域发展空间不足、环境落后等问题。

当前白云区规划利好亦在慢慢兑现，其房价更是突飞猛进。在住宅方面，大部分楼盘均价在4万元/㎡以上。其中，首开龙湖·天奕以9-13万元/㎡的均价位列区域榜首，售价最低的则为“2”字头的流溪半岛。

番禺区

去年12月30日，大湾区文商旅中心确定正式落户番禺区，在这一重磅利好的带动下，区域物业热度一度高涨。

现场实况，图片来源：搜狐焦点网友

当前，番禺区的一手住宅的价格跨度较大，上至10万元/㎡、下至1.9万元/㎡都有。

黄埔区

得益于区域规划利好的一一兑现，近年来黄埔区发展势头迅速。

今年2月，黄埔一口气拿出87个集中签约、动工项目，投资总额约1335亿元，达产产值（营业收入）超2843亿元，区域的发展潜力可见一斑。

当前，黄埔区新房均价在3万+元/㎡的水平，其中，大壮名城的部分房源均价已到5万元+/㎡。

不过，对于广州中心六区来说，黄埔房价的性价比是最高的，房子升值空间不言而喻。

南沙区

站在大湾区的风口，南沙一直是广州重点发展的区域之一。

近期，南沙同样是利好不断，诸如广东自贸区南沙片区的计划扩容、打造国际金融岛、南沙国际邮轮母港开通运营等等，推动南沙多个领域的发展，未来区域物业的升值空间不容小觑。当前，南沙一手住宅售价以“2”字头居多，公寓项目则大部分徘徊在“1”字头。

值得一提的是，位于南沙万顷沙的住宅项目“珠江源昌花园”当前售价1.95万元/㎡，或许还有机会捡漏哦。

增城区

伴随穗深城际、地铁21号线和13号线的开通，增城区交通条件大幅改善，无论是备受热捧的新塘、朱村板块，还是后备力量充足的荔城板块，都能实现一小时到达主城区。

因此，增城也成为了不少天河上班族的置业选择，是名副其实的置业热区。当前，增城区项目报价大多在1-3万元/㎡的区间内，其中，创基丽江国际部分房源曾卖到4万+元/㎡，引起一时热议。

花都区

当前，花都区售价在“1”、“2”字头的楼盘数量相当。

不过，花都的项目售价跨度同样较大，其中，价格最低的住宅项目为祈福黄金海岸，仅售1万元/㎡；而越秀臻悦府则以3万元/㎡占据花都榜首。

从化区

虽然地铁14号线已开通，但从化与市区的实际通勤时间仍然需要一小时以上，这也是被不少购房者拒之门外的主要原因。

不过，作为全市的房价洼地，除去商用单位，从化区住宅类均价普遍在1-2万元/㎡之间，突破2万元/㎡的项目并不多。

值得关注的是，当前从化价格最低的住宅项目还有宏润天睿、安合花园，售价仅9000元/㎡！

（注：以上报价仅供参考，具体以售楼处最新动态最准。）

看到这里，你的心水盘是涨价还是降价了呢？

最后，不妨点个“收藏”，等过些日子可以再拿出来，对比房价涨跌哦~

来自：血拼广州楼市