越秀“轨交+物业”王炸模式再添新成员!这些TOD项目值得考虑
目前,中国在大力发展轨道交通,TOD模式也顺势成为房地产市场关注的焦点和发展的趋向。
在广州,“轨交+物业”的模式以越秀和广州地铁打造的“品秀”系列项目为最。
近日,越秀地产公告发布公告称,通过与广州越秀集团订立两份越秀地产期权契约,获得收购两项新地铁房地产项目公司各自51%股权(连同按比例未偿还股东贷款及累计利息)的权利。
这两宗地,一宗为黄埔科学城的水西项目,广州地铁7号线二期水西北站上盖;一宗为增城镇龙项目,临近广州地铁21号线镇龙站。
据了解,这两个项目目前仍处于建设前期的设计及绘图阶段,其建设预期将于2020年7月前展开。
当这两个项目建成入市,定会为区域楼市注入新血液,而项目自带配套也会解决区域配套不足问题,正如越秀地产已打造的三个TOD项目一般。
据搜狐焦点监控阳光家缘网数据显示,在刚刚过去的5月,越秀两大TOD项目-增城品秀星图、黄埔品秀星樾分别以135套、124套的成交量成为全市成交量前十五的楼盘。此外,有消息称,越秀地产3个轨交项目在5月的签约额达18亿。其中,品秀星樾还创下了5天5亿的亮眼销售业绩!
这些成交数据证明,“轨交+物业”的模式是受市场认可的,是购房者在用脚投票。
如果你在考虑买房,不妨看看这三大TOD项目。
一、品秀星樾
品秀星樾,由广州地铁集团,科学城集团,越秀集团三大国企打造,首先在品牌品质上有所保证。
其次,项目拥有3地铁,6号线、以及之后会开通的 21、7 号线二期。交通出行还是很便利的。
在配套上,项目自身配备 12 年教育配套,有约5.8万㎡繁华配套,基本可以满足业主需求。
项目目前在售产品涵盖建面83-124㎡三四房,均价37000元/㎡。
二、品秀星图
品秀星图位于新塘TOD板块,在13号线官湖站旁,步行就可以到地铁站。
值得一提的是,家长关注的九年一贯制华附学校就在项目楼下,4月份学校就已建成封顶,预计2021年开学。家长们就不用担心孩子们上学的问题了。
三、品秀星瀚
品秀星瀚位于番禺广州南站板块,是地铁22号线陈头岗站(在建中)上盖,坐享南站四通八达的交通配套。
同时,项目还规划了12年教育配套,约1.7万㎡立体商业,通过各种贴心设计,满足业主的需求。
不过目前,项目周边的配套还是不完善的,主要看未来项目自身的建设以及期待周边的发展。
品秀·星瀚在售建筑面积约85-115㎡二至四房,主力户型为建筑面积85㎡两房、建筑面积约95㎡两房以及建筑面积约115㎡三房,带装修均价34000元/㎡。
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- 编辑:贾贵
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