455亿拍到585亿！汕头潮南民生医院旁一住宅地终成交

　　6月2日，汕头市潮南区的一宗商住用地网上挂牌结果出炉，龙光地产以总价58500万元的价格拿下了该宗土地。

　　宗地位于潮南区峡山街道练南路段深石洋（潮南民生医院北侧），用地性质为二类住宅用地/服务设施用地。实用地面积54381.36平方米（折合81.57亩），容积率4.0，建筑限高120米，计容总建筑面积217525.44平方米。起拍价是4.5亿元。

　　此外，竞得人还必须配建5000平方米肉菜市场（包括不少于60平方米城市附属式公厕和垃圾收集间）并纳入小区物业管理；配建不低于400平方米的文体设施用房；配建370平方米的社区居家养老服务用房及4011.89平方米的道路，应无偿移交。

　　有两家开发商参与了这次网上竞价，最终，汕头市龙光宏博房地产有限公司以总价58500万元夺得该宗土地，溢价率达到30%，楼面价2689元/平方米。与碧桂园去年12月在相邻地块拿下的住宅项目，楼面价稍贵了100元左右。

　　地块周边的交通出行条件较好，但有个地方部分购房者可能会比较在意，那就是项目与潮南民生医院的距离比较近。当然，只要价格合适，户型面积设计合理，销售应该还是问题不大的。

　　这也是潮南区在今年出让的第二宗住宅用地，接下来还有另外两宗同样也是住宅类的土地将竞拍。品读汕城将继续为你带来最新的资讯。