广州用无人机测绘房产 常到地质灾害现场救援

　　据介绍，广州市房地产测绘院隶属广州市国土房管局，负责全市土地房产测绘等，是全国房产测绘系统中为数不多的甲级测绘资质单位，获得过全国测绘工程最高奖白金奖。

　　在广州，有这么一群人，在地震、泥石流、塌方等地质灾害发生时，他们时间出现，绘制出最快最安全的“生命通道”；他们专为市民量“家业”，广州每本房产证后面的平面图都来自他们之手。

　　这就是广州市房地产测绘院的一群测绘技术人员，该院成立30年来，已经量遍了广州中心城区的每一条大街小巷内几乎每一幢楼宇，就如城市的居民一样，这些楼宇的“身份”信息被他们一一准确掌握，随着近年来房产交易频繁，他们更是忙碌不停。

　　据介绍，这些测绘人员近3年年均测量房屋和土地面积达630平方公里，相当于每年就要把广州的中心区丈量过一遍。本报记者为市民揭秘这一特殊人群。

　　在宝源路101号，一幢三层的西关大屋内，几位白色衬衣的人员正用红外线测距仪丈量着每块墙面的宽度和高度，不久，一张初步勾勒出来的房屋平面图出现了，它到了楼梯的高度，夹层阁楼的面积，以及阳台上每一个弧形角落的尺寸，这幢大屋的主人移居海外，请朋友代理申请测绘，代理人将凭测绘过的数据和平面图重新办理房产证。

　　这就是广州市房地产测绘院一线测量人员每天的工作任务。据介绍，广州市房地产测绘院隶属广州市国土房管局，负责全市土地房产测绘等，是房产测绘系统中为数不多的甲级测绘资质单位，获得过测绘工程奖白金奖。

　　广州市房地产测绘院院长袁国辉介绍，30年来，该院测绘人员几乎量遍了整个广州中心城区的每一幢楼宇，小到拆迁补偿的几平方米，大到广州市的标志性建筑西塔，“目前广州塔还没有申请测绘，但所有建筑确定权属都要测绘。”他告诉记者，每一位市民手中的房地产证书后面的平面图，都是来自测绘人员之手，这也是房屋产权确认前的必经程序，“我们要按国家标准，对一手房反复核对数据，要不之后的二手、三手就极易引起纠纷。”

　　据介绍，测绘的对象是各种房屋，有些还是危房，地面布满了锈烂的铁钉，楼梯也可能腐朽将断，一不小心，便有掉下去的危险。

　　每测量一幢房屋，都关系一个家庭的生计，一位温姓工程师告诉记者，“工作很苦，但很有成就感。”他回忆，当时珠岛花园很多业主苦等10年终于可以办房产证了，他就是其中一位测绘人员，“办证之前肯定要测绘，我们加班加点测量房屋面积，看到业主顺利拿到房产证的时候，心里也很高兴。”

　　不仅市民需要这群测绘人，在地震、泥石流等重大地质灾害发生时，他们也是批被召集过去的，为救援人员提供最安全的“生命通道”。袁国辉说，“广州没有经历过地震，但在防洪、塌方等险情发生时，比如当时龙洞水浸，我们就参与了救援。”

　　随着高科技发展以及对测绘要求的不断提升，无人机也被应用于现代测绘。袁国辉介绍，目前在广东一些郊县区已经用无人机高空测绘，覆盖面广，传递数据量大，“但在广州还没有应用起来。”袁国辉介绍，因为无人机起飞还涉及航行许可，“在广州，建筑多，人口密集，暂时不便于无人机测绘。”不过他表示，应用无人机测绘已经成为他们目前研究的一个新领域，未来或许可得到应用。

　　广州近年来城市发展迅速，房屋测量也出现了一些新趋势。记者了解到，目前广州地面空间紧张，地下空间发展迅速，这已经成为新的测绘难点。

　　袁国辉告诉记者，地下空间与地上建筑结构大部分不同，而且很深，一些先进的仪器到了地下就没有信号，只能靠传统的测绘办法来计量。据统计，目前广州只有20多个地下空间进行过测量，还有相当一部分没有申请测绘。

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