广州独家！“一房一价”备案价查询神器上线啦！

　　值得 注意的是，一旦备案价确定，楼盘想抬价卖，或者降价卖，都是不太行的。严谨点说，幅度不能太多。

　　至于上下浮动多少，去年较严厉的时候，高于或低于备案价的房子，大概率会影响到网签，甚至不能网签。

　　而近期市场有松动传言：降价幅度不能高于备案价10%；上调价格的话，要保证整体均价不变。但这一传言，目前还没有官宣。

　　例如：46层，1号室，即4601，带精装，建面是142.25㎡，单价是37683元/㎡，总价是5360308.77元；

　　为什么同一楼层，121㎡的户型比142㎡的单价贵呢？还可对比不同楼栋、不同户型的价格，带着问题去看房，更高效，也不容易被忽悠~~

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