2015年南沙楼市2015年楼市涨幅无限 广州南沙被看好

　　总体来看，虽2014年新建商品室第价钱同比有所增加，但逐月来看，价钱总体仍呈现下行趋向，而四时度成交量虽有大幅回暖，但也并未呈现价钱方面的较着反弹。对于2015年的广州楼市，感德梁行暗示应持“隆重乐观”的立场，并预期总体交投畅旺，价钱具有上涨动力，但涨幅无限。

　　据统计，2014年广州地盘市场全年有14流拍，16中止出让，地盘溢价率也大不如2013年，直到客岁9月，广州地盘招拍挂收入也只达到了年度方针的55%，合理市场猜测完成全年800亿使命生怕有难度的时候，仅凭最初3个月，广州地盘收入却敏捷完成，而且超额。

　　别的，感德梁行策略成长参谋部联席主管及董事邵丰出格指出，将来广州最值得投资的区域该当是南沙片区，次要缘由当然是受益于自贸区概念。南沙对港澳合作在区委和商务上虽然不及横琴、前海，但可依托制造、航运和商贸，吸引出产性办事和商贸办事类企业。只需给南沙一些时间，不要太心急，将来该区域的成长必然会很是好。其指出，目前在南沙区域，公寓产物遭到大量投资客的追捧。

　　1月6日，感德梁行在广州召开旧事发布会，对广州2014年的房地产市场做出了总结，也对2015年的广州市场给出了预判。

　　（消息时报）

　　感德梁行暗示，广州地盘成交金额的波峰呈现全数得益于主城区大型“旧改”项目，好比广钢新城、河汉油制气厂、河汉牛奶厂、红云化工场等等。

　　另一个特点是，对比2013年，广州室第用地成交面积占比大幅上升30%。2014年广州十区地盘成交中，室第用地占比为84%，贸易、商务用地只占到14%。此外，客岁初次在广州拿地的外埠企业有9家，包罗金地、深振业、龙湖、北大资本、金融街、华发、华润、安然等，共涉及14地盘。

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　　在发布会上，感德梁行华中区研究部主管及助理董事林珂暗示，2014年广州楼市有三个“不测”值得一提：一是地盘收入竟然超额完成；二是低潮中“地王”、“巨无霸”仍出现；三是“降息”迟到与“限购放松”落空。