南沙之外广州楼市还有更好投资选择广州市南沙楼市

再次，南沙楼市履历近几年的概念炒作，房价已多轮上涨，在2013年时曾经冲破万元大关。笔者印象深刻的是南沙某楼盘此前每平方米叫价1.8万元，最终没有市场支持而回调到1.3万元。概念炒作也好，现实落地也好，区域物业价值的提拔，都需要一个结实的过程，而不是飙升暴跌的崎岖。眼下南沙楼市的成交热，该当激励，但盲目标追涨，并不算最明智的选择。

五一黄金刚过去，广州楼市量升价稳，外围置业仍然占领支流。而从区域看，遭到浩繁投资客追捧，南沙楼市成交表示凸起。在市场氛围趋势活跃，自贸区概念又利好之时，南沙板块成为投资热域。但从投资价值角度考虑，还有哪些更好的区域选择？

眼下的南沙楼价并不算低，特别是客岁以来，多个外围区域都履历了降价促销房价下调，讲性价比，南沙并不算最优。好比萝岗板块，因为客岁市场供应量大而集中，房价几回再三下调，特别是其目前置业形成都是刚需买家，将在三五年内充分区内常住生齿，也带旺区域糊口配套进一步成熟。又或者番禺的万博、汉溪长隆、市桥南等板块，同样在客岁有幅度不等的房价下调，其投资价值曾经显露。

从数据上看，最受注目的南沙区，在4月27日至5月3日的一周内，成交量领涨五区，房价也有微涨。上周共成交271套，环比大增49.7%；房价涨至10550元/平方米，环比涨5%。能够说，从客岁一度捂盘，到下半年市场低迷，至本年的逐步开阔爽朗，南沙区域楼市也履历了一番压制之后的再度启航。有别于萝岗增城等区域置业买家多属于刚需购房的景象，南沙区的置业者相当部门都是投资客。笔者身边一位伴侣比来出手认购了南沙某室第项目小面积洋房，他出手的来由比力间接：比来有自贸区利好啊，看中的单元总价低，两房80来万元并且是室第。买这单元就是为了投资。那么，从投资的角度看，选择南沙能否最抱负？仍是有更好的选择？

其次，既然是投资，一般都强调复杂的常住生齿和财产支撑，虽然南沙自贸区曾经落地，但要达到区域成长成熟的抱负形态，至多也要十年时间。关于这点，从珠江新城二十年的成长过程就能够比照。从规划落地，到强大的政策搀扶，资金投入，也需要一个逐渐成熟的阶段。在珠江新城寸土寸金的今天，是昔时常年的巨资投入。珠江新城方寸之地尚且如斯，南沙自贸区更需要一个持久的积淀。