八月广州楼市网签面积82万平 环比下降近两成

新建商品房方面，广州市8月份新建商品房网上签约11971，网上签约面积103.98万平方米，网上签约金额167.16亿元，网上签约均价16077元/平方米。其中，新建商品住宅网上签约6981，网上签约面积82.27万平方米，网上签约金额131.33亿元，网上签约均价15964元/平方米。

作者：佚名来源观点地产网)

预售商品房(资料、团购、论坛)方面，广州市8月批准预售商品房10435套，批准预售面积107.21万平方米；其中，批准预售商品住宅7885套，批准预售面积84.71万平方米。

广州市新建商品住宅网上签约面积82.27万平方米，环比下降近18.22%；网上签约均价15964元/平方米，环比下降2.3%；广州市存量住宅交易登记面积71.22万平方米。

观点地产网讯 ：9月14日，广州市国规委公布8月房地产市场分析报告。数据显示，2015年8月，广州市(包括原市辖10区、从化区和增城区)新建商品住宅网上签约面积82.27万平方米，环比下降近18.22%；网上签约均价15964元/平方米，环比下降2.3%；广州市存量住宅交易登记面积71.22万平方米。

其中，8月均价最高的是天河区冼村街为79363元/平方米，主要是由于该街道成交的5商品住宅中，有3座落于汇悦台，该楼盘成交价格较高。

中原地产研究部曾在分析报告中指出，今年的楼市政策比去年同期宽松，但是在当前形势下，并不会改变楼市全年“去库存”的主基调，也难以改变房价的总体走势。

从区域来看，原市辖10区新建商品住宅网上签约面积61.95万平方米，签约均价18050元/平方米；越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区新建商品住宅网上签约面积16.72万平方米，签约均价31034元/平方米。

花都、番禺、南沙、萝岗区新建商品住宅网上签约面积45.23万平方米，签约均价13250元/平方米；从化区新建商品住宅网上签约面积4.72万平方米，签约均价8298元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积15.61万平方米，签约均价10000元/平方米。