广州花都楼市成交微涨 部门楼盘成交火爆

网易房产讯自9月30日央贷新政后，按照网易房产数据核心统计显示，10月1日-31日广州共网签7222套一手室第，与9月（09.01-09.30）4515套同期比拟，环比上涨60%。

据合和新城的发卖人员对网易房产暗示，目前合和新城同时推出头具名临刚需的“悦园”组团以及面临改善买家的“尊誉”组团。据引见，88-103平方米“悦园”精品洋房组团，户型有二房、三房及顶层复式单元，推出的155-162平方米园景楼王“尊誉”奢华大宅组团。

中研网讯：编者按：9月30日，央行出台房贷新政，首套房“认贷不认房”,并放松利率扣头。目前新政出台曾经满月，网易房产11线楼市记者齐发，看望广州市十一个区，为你展现新政后各区楼市。

在前去合和新城的发卖处时，记者察看到，整个售楼处很冷僻，鲜有来看房的顾客。

购房者：抓住机会买房

为了更好领会花都的市场环境，网易房产近日走访了花都区的三个楼盘，别离是保利花城、合和新城和劲隽悦豪庭。

“此次出台新的房贷政策，对于我们来讲是一个好工作，所以想趁着这个机会买。上半年的时候，一些楼盘降价良多，我们也不断在观望。到了下半年楼价差不多不变下来，波动的可能性该当不会太大。”上述人士进一步暗示。

【黄埔区】房贷新政满月黄埔成交涨76%楼盘报价小幅上涨

据保利花城发卖人员对网易房产暗示，此刻是半夜人可能比力少，今天早上人出格多。自从央行新政出来当前，整个发卖核心每天来看房的人都良多。我们这个盘是在十一期间开的盘，卖的很火。此刻曾经卖的差不多了。

【白云区】房贷新政满月白云区印象:成交涨逾7成均价微降

本文分享地址

【增城区】房贷新政满月增城成交涨96%购房者看淡新政

材料显示，劲隽悦豪庭目前推出三期全新组团“悦峰”，带装修均价约为1万元/平方米。

在和合和新城的发卖人员扳谈的过程中，发卖婉言房贷新政对于楼盘的影响并不大，对于花去区而言，范畴很大，来这里买房的一般都是外埠客户。此刻次要是限购政策的影响。

据现场察看，陆连续续有购房者前来领会和征询这个项目。更有现场间接成交的客户。

然而在记者走访这三个楼盘的过程中，对于央行新政出台后的市场反映，大师看法纷歧。

新政对楼盘影响结果纷歧

据合富置业相关人员对记者暗示，劲隽悦豪庭和保利花城这两个地舆比力近，可是保利花城的稍微优于劲隽悦豪庭这个盘，所以保利花城卖的比力好。

从数据上来看，广州的楼市有所回暖。以花都为例，10.01-10.31这一个月花都网签509套，和9月的496套比拟，环比微涨2.6%；成交均价9559元/平方米，环比微降3.55%。

赵密斯还暗示，由于有买房的需要，所以日常平凡也会关心一些楼市动态，作为外来者想在广州买房，压力仍是比力大的。花都这个处所压力比拟广州其他处所压力仍是小些，当前地铁开通，交通就便利了。

对前往花都看房的购房者的赵密斯而言，此刻次要看中花都是整个广州市场中的价值凹地，楼价比拟其他处所仍是压力小一点。

“无限购政策在这里卡着，即便此刻银行出来了一些优惠政策，对这个花都区的楼市影响也不会太大。”上述人士进一步指出。

据网易房产数据核心数据显示，10月1日-10月31日，保利花城网签35套，在整个花都片区排名第三，全体去化率达到67%。

在劲隽悦豪庭这个项目标售楼部里，也同样火热。据发卖人员透露，新政出来后，前来征询的人比拟之前的人多了良多。

在记者的征询下，前来花都看房的吴先生暗示，此刻投资花都，刚好是新政出台后有这个前提了。此刻看中的仍是花都将来的升值潜力，跟着一些大型的贸易项目入驻花都，相信将来花都升值潜力仍是很大的。

随后，记者去到保利花城这个项目，对于这个央贷新政，保利花城发卖人员却给出了另一番注释。