广州花都本年上半年楼市供应量超3000套2015年9月12日

近七成为刚需户型

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客岁花都楼市的成交并不抱负，成交量跌幅达49.51%，但成交价上涨9.06%，在本年泰山压顶的存货压力与新货压力下，花都楼市起跑的动力仍然较足，不少楼盘会以走量为上，价钱会趋于走稳。

起首是利好不竭，跟着“花都副核心”的推进，城市配套扶植加快，再加上地铁9号线、广清城轨、8号线延至广场北站等，本年花都楼市仍是大有作为，而3月万达旅游城首期公寓、商铺产物的面市，将提拔花都楼市的度。

走量为上以稳为主

中研网讯：客岁花都表示寂静，成交近乎腰斩，这种情况无望获得改善，本年上半年该区的楼市供应量惊人，有新货入市的楼盘共20个，此中11个是纯新盘，供货达3000套以上。此外，加上龙头项目广州万达旅游城起头面市，以及新中轴规划、地铁接近落成等利好，花都楼市在本年不缺“题材”。

本年上半年花都约有20个盘将有新货入市，4大板块仍然是推货的热点：有着万达旅游城的“区府板块”，有7个楼盘推新，汽车城有4个楼盘推新，新机场板块、山前大道别离有3个楼盘有新货推出。

目前花都楼价的价钱凹地特征比力较着，现时花都的地铁还没有开通，配套还不敷完美，地铁8、9号线将使花都成为广州另一个新兴区域，而本年恰是地铁开通前一年，能够说是花都楼市成长的环节节点，本年楼价总体平稳，成交量会获得较着上升。

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此中七成楼盘供给的是刚需产物，80-120平方米的中等户型为最集中供应的产物，如新机场板块的人花圃、嘉汇城、豪利花圃，区府板块的君湖尚寓、尚品雅居、绿地新里缇香第宅，汽车城板块的天马河壹号、保利悦廷、祈福灿烂台、祈福万景峰等等，皆为主打刚需、初次改善的楼盘，价钱在8000元/平方米起，70多万元能够买到一套不错的三房户型。

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