广州从化撤市设区挂牌楼市要翻身？-广州从化楼市

未来房价上涨潜力大

撤市设区后，从化楼市人气大增。 资料图片

板房人气火爆

如今，从化楼市发展后劲大已成为共识。在自然资源越来越稀缺的今天，从化以上佳的自然资源、空气质量、生态彰显不一样的价值。而这种价值随着时间的推进、城市化进程的加速而越发显得稀缺与珍贵。业内人士认为，未来十年，它或将成为“价值高地”。

珠光·流溪御景总建筑面积66万平方米，已开发8年。该小区拥有4大会所3大园林、2大双轴水景广场及7千平方米的商业街，足不出小区，也可以拥有成熟的生活配套。该小区位于从化398平方公里无污染的生态核心区内，空气质量常年为广州最佳。

在广州楼市，从化是典型的价格洼地，性价比高。在撤市设区之后，从化与广州其他各区的互动大大增强，楼市也人气大增。番禺撤市设区后，房价上涨速度跑赢市中心区，可见撤市设区的威力。作为“明日番禺”的从化，目前价格洼地效应明显，未来房价上涨潜力大。

在从化正式挂牌后首个周末，珠光地产旗下两盘珠光·流溪御景全新组团样板房，珠光·御景山水城正式发售全新楼王，两盘均迎来比此前多的人潮。

南都讯记者邱永芬实习生张槟萍上周，从化撤市设区挂牌。面对这一重磅利好，从化楼市迎来新的春天。

开发8年配套成熟

据悉，该盘距从化城区约5分钟车程，紧邻街北高速、地铁14号线邓村站。在地铁14号线开通后，有望缩短往返广州中心区的距离。

8月12日，从化撤市设区正式挂牌。早在此前一段时间，从化楼盘销售量就持续上升，楼价开始呈现上升趋势。目前作为从化风景代表地的流溪河畔已经基本开发完毕。相对于那些无法望江的小区，江景房的升值潜力更大。而此时此刻，从化楼市就像是站在风口上，或将就此迎来腾飞。

据介绍，御江1号组团坐落在流溪河畔，自然风光秀丽，是珠光·流溪御景的最后一期。御江1号户型较丰富，包括约70/76平方米的两房、130/135平方米的三房、170平方米的四房，不仅坐拥江景优势，其7栋ArtDeco建筑更是沿江面一字形规划，南向望江，观270°一线江景。户型设计方面，户户设计有大阳台大飘窗，纳前江后岭的景致入室，适合首次置业和改善型需求的买家。

8月15日，珠光·流溪御景御江1号组团样板房。销售人员表示，现场人气火爆，上千名慕名而来的客户在活动没开始前就挤满了营销中心。在样板房里，前往参观样板房的置业者络绎不绝。销售中心的登记处亦有数百位市民涌进排起长队等候登记。