熊志军：下半年花都楼市成交会出现井喷

此外，班芙还享有较成熟的配套，广州万达文化旅游城离项目仅5分钟车程。且项目配有2000平体育健康主题会所，包括游泳池、篮球场、网球场、1公里慢跑径等。另外，还有幼儿园配套；商业配套有华润万家进驻等。

项目按班芙小镇风格打造，为点式布局，拥有超宽楼距，居住舒适。更难得的是，区别于多数项目的两梯六户设计，班芙小镇不花都楼市惜成本打造两梯四户的11栋小高层，做到户户朝南，南北对流。目前主推两种户型，93平3房、104平4房，93平3房使用面积103平，104平4房使用面积129平。因此，价格方面的优势很大，加上赠送面积多，对购房者的吸引力也就很大。

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项目既享有芙蓉嶂的生态，又比山前大道项目更有交通优势，9号线2016年开通，项目到广州的交通距离变短。多条高速不断投入，如项目附近的肇花高速，是连通机场高速的，到机场非常方便。此外，“我们跟花都其他楼盘不一样，花都现在很少楼盘开设楼巴，我们有，接驳花都其他核心区域”。

对于花都区域规划优势，花都楼市四季度如何发展，大粤房产专访祥利集团营销总监熊志军，“下半年，楼市成交会出现井喷”，他表示。

截至2015年7月，地铁9号线土建工程累计完成68%，10座车站中已有8座封顶。9号线建成后，对优化广州市北部市区内的交通，推动花都区的基础产业特别是房地产、汽车业的发展具有重大意义。

而班芙小镇()选址芙蓉嶂区域，正是因为这里地处花都中轴，规划为生态休闲区，这里生态好，很多花都新华的居民开始往外寻找一些好的居住区域，“所以我们有很多购房者来自新华，还有来自空港板块的空姐、空少，后续还有来自天河区域的购房者等”。

据熊志军介绍，班芙小镇目前正推6号楼、8号楼，其中8号楼为楼王；今年底会推出7号楼，1-5号楼将于明年推出。并且他透露，“我们集团的楼盘都是低开高走的，越早买越划算。目前班芙小镇毛坯均价仅7000元/平，参加大粤网团购有5千抵5万优惠；10月1日前，还有额外95折”。

熊志军说，今年年初很多人将资金投入股市，为什么五一楼市比去年同期拉升了很多，因为很多人意识到资金要放在一个更安全的地方，也就是用更保险的方式投资。接下来的金九银十包括四季度，楼市应该会有井喷的感觉，去年也是这种情况，从十一开始到12月底，这段时间的成交，相比前一年是高出很多的。

对于花都规划优势，他表示，从地铁9号线的建设，2016年将开通；以及广州万达文化旅游城()的营业可以看出，花都中轴线的规划和落实正在进行中。