山前大道168号中国美林湖花都狮岭二手房2016-2-27广州旅游团购网站

11、竞品项目：中国美林湖、恒大银湖城、北部万科城、阳光100芒果town

9、收楼时间： 2016年12月31日前

⑵．医疗：中山六院（中山大学第六附属医院）龙塘医院银盏分院、省协和高级医疗中心、清碧医疗所；

联系电话：158 2013 6741 张桂萍 号码可加微信咨询 哦

12、办理房产证日期为业主签名确认收楼次日起计720天。

14、边配套资源：

⑶．购物：西岸商业街，大家园，美林湖酒店商业街，华润万家。

10、管理费： 1.60元/㎡/月

⑺．清远27、210公交线（至清远市区）、花都68、81公交线（在白石站下车）。

6、项目卖点：美林湖中心社区核心， 千亿价值畅享区域发展大势。广清轻轨，社区楼巴 35分钟直达广州市中心。水陆空立体交通，1小时珠三角生活圈。度假温泉与星级酒店林立，高尔夫球场旅游景区相邻，坐拥南中国首家世界级农业生态园。 广铁一中外国语实验学校和国际学校等教育资源一步到位，省人医健康医疗中心与中山六院等三甲医疗面面俱全。沿街商业、社区服务中心、幼儿园、文化室、居民 、垃圾站收集站、公厕等配套公建，一站式的生活配套拟将本项目打造成为区域内标杆宜居生活示范社区。“山地自然景观”，地势，同时结合天然湖泊资源，使得户户可望山湖景观，并且采用独特的N+1户型设计，让空间利用最大化，满足最佳人居需求。除此之外还有40户天地别墅，依山而立，景观资源丰富。

⑻．项目自身规划了文化室、居民健身场所、社区服务中心、2公里滨水景观带、15000平方米社区风情商业街等设施，商业街集精品购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务于一体，药店、生活超市、银行、美容美发等一应俱全，作为是项目生活配套全方位满足业主的日常生活需要。同时项目配套幼儿园约2000㎡位于小区中心，社区集生活娱乐于一体。

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3、电商团购优惠：1万抵9折

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1、价格：4380元/ ㎡起 ，总价低，首付低，单价低！

8、土地使用年限为70年，从2014年9月18日-2084年9月17日。

7、实用率约84%，容积率2，绿化率36.15%，建筑密度27.36%，车位比例1：0.6。项目车位共1345个（室内停车位个数1010个，室外停车位个数335个），主要出入口位于小区主出入口两侧。

⑷．银行：中国建设银行（美林湖24小时自助银行）、大家园24小时自助银行，中国工商银行（嘉盛支行）、清远农村商业银行（沙溪分理处）、中国银行（碧桂园支行）、中国邮政储蓄银行（银盏分行）等；

4、面积： 洋房产品主要为约57㎡-73㎡的二房至三房精装小户洋房，N+1冠绝全城，超值生活空间。部分户型配有空中花园，高层住宅是两梯六户设计。别墅产品183-195㎡的四房两厅，洋房还有93-120㎡的合并N+1户型。

2、合作房源：约300 套

⑴．教育：广铁一中、广铁一中附小，大家园小学，假日半岛幼儿园，美林湖国际幼儿园等；

⑹．肉菜市场：万科城肉菜市场、碧桂园肉菜市场、大家园超市等。

⑸．食肆：古朕食府、美林苑餐厅、故乡里主题公园等；

5、项目地址：清远广清高速龙塘出口右转3公里

13、项目的按揭银行：广州建设银行。（本项目暂不接受公积金贷款）