南沙置业地图：逾30楼盘在售单价最低8字头2016年5月4日

来源：互联网
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2016-05-04
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地址：南沙街资讯科技园安捷利地块南侧

南沙湾区块及周边楼盘

星河山海湾

F：万顷沙保税港加工制造区块

产品：在售40-90平方米一线江景精装办公SOHO公寓

点评：三面环山，伶仃洋，拥有山、海景观资源，蒲洲花园、鹿颈公园步行5-10分钟可达，优美。容积率1.6，绿化率35%，是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。而且引进省级名校华师附属小学、幼儿园，教育资源好。但不足之处在于价格相对较高，而且地铁尚在规划中，交通不太便利。

地址：环市大道与双山大道交会处

中惠国际金融中心

蕉门河中心区区块及周边楼盘

产品：在售118至142平方米三房和四房

打造南沙商业综合体新地标

点评：该项目距离地铁4号线蕉门站A出口和蕉门公交总站仅100米，数十条公交线可达南沙各处，南沙快线直达天河，占踞南沙未来CBD核心地段，交通便捷，地段优越，升值潜力大。

地址：金洲地铁站A出口向东500米

价格：带装修均价12000元/平方米

富力天海湾

优惠：1万抵5万优惠

点评：在地铁四号线金洲站上盖，出行方便。自身配套有300米地铁风情商业街、幼儿园、游泳池，而且步行10-15分钟内可到达南沙成熟商圈—今洲广场和金沙广场。

地址：环市大道与双山大道交会处

产品：在售270-288平方米的独栋和255平方米双拼别墅

纯别墅项目，毛坯价13800元/平方米起

价格：毛坯均价10000元/平方米

价格：毛坯均价9000元/平方米

D：庆盛枢纽区块

点评：该盘为有着高达260多万平方米建筑面积的综合体，除住宅外，还有9栋超甲级写字楼、五星级酒店、shoppingmall等，涵盖青年企业家创业园区、商贸及电子商务区、南沙金融服务区、工业设计及研发区。该楼盘一线望海，与海之间只隔着一条市政和滨海公园。住宅楼间距大，内部绿化不错，户型设计最大化可望海景。

南沙自贸区七个区块

在售一线江景精装办公SOHO公寓

大面积别墅毛坯均价25000元/平方米

优惠：1万抵8万

E：沙仔岛作业区、龙穴岛作业区

地铁上盖物业，有2万抵8万优惠

价格：毛坯价11000-12000元/平方米

明日开盘，首推400多套LOFT公寓

价格：14000元/平方米

优惠：2万抵8万

地址：南沙区港前大道英东中学北侧

优惠：1万抵9.8折

紧邻地铁4号线蕉门站，在售写字楼

晴海岸

价格：毛坯价12000-13000元/平方米

价格：精装折后均价18000元/平方米

引进省级名校，拥山、海景观资源

C：南沙湾区块

地址：南沙区金隆与上隆岭交会处（今洲广场附近）

地址：南沙区凤凰大道外国语学校旁

点评：该项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋海域，为一线海景楼盘，风景优美。其毗邻南沙老城区旧镇，5分钟生活圈内，生活、交通、商业配套丰富，生活舒适方便。距地铁较远，适合有车一族居住，价格也相对实惠。

一线望海的大型综合体，售价9字头起

点评：保利地产(600048,股吧)携手绿地集团打造南沙商业综合体新地标—保利绿地大都汇，包含甲级写字楼、精装LOFT复式公寓、精装平层公寓及一线街铺，总建面积约15万平方米。该项目坐落于南沙自贸区蕉门河中心区块，毗邻进港大道，是南沙真正的商政核心地段。

在售海景洋房，LOFT公寓正在认筹

优惠：认筹1万抵5万

产品：在售48-67平方米精装LOFT公寓

产品：在售78平方米两房以及106平方米、126平方米三房

更关键的是，对于投资客而言，除了回报率之外，投资回报速度也非常重要。按照以往的经验，其他商业综合体从拿地建设、销售、招商、开业往往需要四五年时间，而万达广场可以在两年时间内实现开业，这也意味着能够更快的取得投资回报。

南沙金茂湾

地址：南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）

优惠：2万抵10万优惠

价格：均价13000元/平方米

价格：毛坯均价25000元/平方米

G：南沙枢纽区块

产品：在售77平方米两房、85平方米小三房、95平方米大三房以及125平方米四房

地址：南沙环市大道南凫州大桥西侧

南沙香江国际金融中心

A：蕉门河中心区区块

明珠湾起步区区块及周边楼盘

产品：B3栋在售92-135平方米N+1三、四房

产品：在售50-100平方米写字楼

保利绿地大都汇

产品：在售397、440、485、745、1400平方米别墅

产品：4月25日开盘，首推400多套38至55平方米LOFT公寓

优惠：3万抵10万优惠

南沙城

点评：毗邻地铁4号线的蕉门站和金洲站，双地铁优势。配套齐全，为城市中心区大型商业综合体，内部规划有商场、大型超市、临街商铺等。同时该项目毗邻今洲广场、金洲商业街、奥园金莎广场，步行8分钟可到达金洲小学，衣食住行学都不成问题。

优惠：购房可享9.5、9.6折优惠

点评：该项目北靠广州外国语学校，西临南沙体育馆，附近还有坦尾小学、坦尾村小学等学校，教育资源较丰富。位处南沙红树林天然区旁，优美。但目前交通、商业配套设施欠佳，出行、生活有些不便。

点评：该盘的写字楼为南沙自贸区内第一座甲级写字楼，香江商业集团华南总部也将搬入这里办公。其还打造1万平方米的商业，配备咖啡馆、名车展厅、品牌旗舰店、高端餐饮等配套，并引进香江健康医疗中心。其公寓小面积低总价，总价预计将比周边公寓相近户型的要便宜10万不等。另外，开发商将在首批开盘的公寓中拿出近百套参与途家的“管家+托管”计划，让业主收租出租都更方便。

印月翠谷

产品：在售88-124平方米二至三房

点评：该楼盘背倚虎门大桥，南眺狮子洋，园内保留了六百亩原生态森林，景色优美，生态资源丰富，山湖海景观齐全，是一个大型养生地产主题社区，适合度假和养老。但较偏，距地铁站远，出行不算方便，离高速入口近，有车一族可以考虑。

一线海景楼盘，带精装单价万元起

产品：在售70平方米两房，80、90平方米三房

地址：南沙进港大道与凤凰大道交界

优惠：2万享8万优惠

优惠：购房1.5万抵10万优惠，认筹公寓有1.5万抵8万优惠

产品：在售95-140平方米海景洋房。loft公寓目前正在认筹中，户型涵盖50-100平方米。

点评：地处南沙明珠湾城市CBD核心，离地铁四号线南延线塘坑站大概500米，步行仅需5分钟。同时，该项目坐享成熟生活配套，尤其是教育配套，省一级小学南沙中心小学位于本项目东北面约500米距离，南沙一中初中部也位于本项目一公里范围内。

地址：南沙经济技术开发区珠江东

价格：待定