疫情下开发商打响“促销战”！是时候买房了吗

　　“春节前在广州增城买了套房，还以为抄了个底，结果还是买在了‘半山腰’。”

　　过去十多年来，“房价只涨不跌”这句话被中介人员反复吟唱。不过在2020年元宵节刚过，在新冠肺炎疫情的影响下，恒大决定推出全国楼盘75折的“司史最大优惠”，瞬间打破了这个“楼市印象”。

　　一家在全国拥有超千个在售楼盘的开发商宣布全线降价，无疑会撼动整个行业。近期，一家家龙头开发商纷纷开启“抄作业”模式，开启了一场“价格战”。

　　恒大的“司史最大折扣”

　　在家电、快消、服装等行业，“价格战”并不罕见。但是在中国房地产行业，大规模的“价格战”却很少见到。

　　一方面由于楼盘销售的区域性，另外是中国房地产常出现的“卖方市场”，导致极少出现“全面降价”的操作，只有个别楼盘出现价格调整。

　　由于业绩压力不大，年初一般也被视为开发商不会给出大优惠的季节。但在2020年2月16日，新冠疫情尚未明确“拐点”之际，全国1040个售楼部暂停开放的恒大，率先寄出了“大招”：全国在售楼盘可享75折优惠。

　　南都记者了解到，尽管对于恒大来说，打折并不算罕见。但相较于此前最低的78折优惠，此次75折也属首次。恒大集团副总裁刘雪飞也表示，这是恒大历史上优惠力度最大的购房活动。

　　“恒大75折优惠，体现了房企降价促销去库存的导向。”财经评论员严跃进告诉记者，降价促销也客观上降低了购房者的购房成本和购房压力。

　　“恒大的做法给全国其他房企启发，即主动提供优惠购房条件和条款，在市场不好的时候主动占据市场，是营销方面需要把握的做法。预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。”

　　疫情下的楼市“价格战”

　　恒大此举一出，业界一片哗然。紧接着，不少开发商陆续跟进。

　　例如广州楼盘凯德