领衔已成“新常态“ 奥园康威广场成就双季销冠！广州至经济美食节目

带5-6年租约，年8%租金，月租高过月供

【奥特莱斯名品城】45-97㎡带5年租约旺铺火爆抢购分秒递减中！

掌门人饮食街120-280㎡餐饮铺王、奥特莱斯名品城45-97㎡旺铺 带你跑步“钱“进

商铺连续6月全市销冠，公寓连续3月全市前五，领跑全市商业盘

继中国农业银行、华夏影院、奥特莱斯、麦当劳、汉堡王、法式月影铁板烧、黄记煌、新艺川菜、UP酒吧、小米、罗节子麻辣香锅、尚御轩品牛庄等大商家强势入驻后，稻香、千味涮、河南老家、九毛九、同湘会、洞庭土菜馆、潇湘粤语、优美生活咖啡体验馆、真功夫、尚北八旗味道、五月阳光、悠游堂、美宜佳等众多国内外品牌商家都将陆续进驻。都说商业投资看地段、看商家，商业巨头来了，带来了让人期待的商业前景更为投资者带来共赢财富商机！

奥特莱斯国际品牌商家签驻现场照

坐拥广州东新CBD核心，让领衔成“新常态”

未来，地铁13号线和16号线在此交汇。2017年地铁13号线开通，地铁的开通，无疑将带来本区物业的大幅升值，数据显示，地铁开通将提升附近区域20%-30%的物业价值，、天河城等中心城区商铺均得益于地铁物业价值飙升，投资年收益比非地铁物业高3%-4%。由此可见，双地铁交汇的奥园康威广场的升值潜力可借此提前解读。

入手掌门人饮食街餐饮铺王，做无淡季行业铺东

随着广州东进战略的逐步推进，广州东新CBD地段优势日渐凸显，第四大交通枢纽广州新东站落户新塘，广州新东站商圈内人口约120万人，周边有碧桂园凤凰城、金地荔湖城、翡翠绿洲、13号线官湖站上盖81万高端住宅区等数十个超大型社区，汇集了增城2/3的富人区。随着广州中小微企业金融服务中心的投入使用，广州东站商圈未来将肩负起广州东部金融经济中心重任。区域内目前已拥有世界500强企业数十家，国民生产总值占广州东部的70%以上，年销售过亿企业近200家，是广州东部的首席发动机！

奧运冠军杨景辉先生领衔众多世界冠军为“国际运动城”荣耀启幕

掌门人饮食街餐饮铺王占据绝对的黄金——正对国际购物中心，既能填补购物中心首二层无餐饮的空白又能第一时间抢优质客流；一线临街无缝接驳客流；1000多套公寓出入口必经之，住客即食客；有奥特莱斯名品城、国际购物中心众多品牌大商家作为吸引人流；日本料理、南美风情餐厅、东南亚餐厅、台式餐厅、西餐厅、意大利主题餐饮、韩国料理、法国主题餐厅等国际餐饮业态已纷纷规划落位，因此，该区域商铺既是承租能力最强、租金收益最高餐饮商家的聚集地，又是餐饮种类最丰富，人气最旺人流最多的“聚宝盆”；此外，商铺由开发商统一经营，即买即收益，收铺即赚热铺。

更关键的是，作为广州东新CBD的重大手笔，百亿级市政投资聚焦。都说一条交通线，带起一座商城。一个天河客运站，旺了沙太商圈；一个火车东站，成就了天；一个火车南站，让石壁村升值十倍。如今，一个广州的东部，正蓄势待发，它不仅是东部枢纽的核心，周边更有三甲医院、金融城、五星级酒店、国家级经济技术开发区等完善市政配套，定鼎广州新东站商圈的核心。

1月11日，继综艺节目教父--曾志伟先生，奧园康威广场又迎来一位运动明星--2004年雅典奧运会十米跳台杨景辉先生。与杨景辉先生一同出席的还有曾获得过23次世界冠军的国际级运动健将吴笑慧女士、共获得14次世界冠军、20次打破世界纪录的举重名将刘秀华女士、亚洲击剑锦标赛女子花剑冠军苏婉文女士等多位世界冠军，并且由杨景辉先生领衔共同为“国际运动城”荣耀启幕。

奥园康威广场--国际复式公寓，从9月开盘开始截止至12月，连续3个月，销售量均排全市前五。开售不到一月，劲销2亿，引起全城轰动，创下业界。170%的超大实用率、4.5米层高，买一层享两层、不限购不限贷，出租自住投资三合一。户型可根据个性喜好自定义，50㎡小户型2套合并，买一层享两层，使用面积接近180㎡，一家三代可享“同一屋檐下”，其乐融融！

作为增城CBD核心，广州东至大的城市综合体--奥园康威广场，在2014年下半年成为双季销冠盘。据广州阳光家缘数据统计，截止至2014年年底(2014-12-31)数据，奥园康威广场自7月以来，商铺销售连续6个月稳坐全市销冠的宝座，领跑全市11个行政区的所有商业地产项目。

10月1日综艺节目教父——曾志伟先生亲临现场为掌门人饮食街启幕

国际复式公寓样板房实景图

项目周边规划图

奧园康威广场国际运动城，功能三合一。既是展贸中心，也是运动品牌荟萃地+时尚购物街区。既可以网罗国际大品牌时尚运动服饰，又能体验体育运动康乐设施，为您的时尚、运动、健康做足100分！

民以食为天，餐饮行业是唯一能持续蓬勃发展的产业。我国餐饮业每年以18%左右的速度增长，占据居民日常消费比重前列。据有关数据显示，广州有30%的千万富豪是靠餐饮起家，投资餐饮业，成为攀上财富巅峰的首要之选。入手掌门人饮食街即可做无淡季行业铺东。

奧运冠军杨景辉领衔众多世界冠军为国际运动城荣耀启幕

奥园康威广场位居广州东部枢纽核心，13号线、16号线双地铁口上盖，与广深铁、广汕高速铁、穗莞深城际铁无缝对接。

现阶段，综艺节目教父--曾志伟先生倾情推荐的掌门人120-280㎡餐饮铺王、奥特莱斯名品城45-97㎡旺铺现正火热销售中。商铺带5-6年租约，年8%租金，月租高过月供。以40多万平方的奥特莱斯旺铺为例，前五年租约，年8%租金，月供仅2000多元，月收租3000多元，轻松以租抵供！项目一期2016年开业，地铁13号线2017年开通，价值即可现！

投资奥特莱斯名品城，做国际大牌铺东

项目集购住展七位一体，囊括了一个企业总部经济；三大中心：国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心；七大城：广州至大国际奥特莱斯名品城、广州至大国际儿童城、广州至国际美食城、国际娱乐城、国际牛仔精品城、增城旅游购物天地，以及国际运动城。

1月11日，奥园康威广场的又一财富力作--“国际运动城”荣耀启动。2004年十米跳台奥运冠军杨景辉先生携众多世界冠军亲临助阵。“享运动魅力，赢财富动力“，运动与财富的完美邂逅，再度广州东投资的新热潮。在过去的2014年，奧园康威广场作为广州新东站核心商圈最大的城市综合体，凭借新东站的重磅利好消息，吸引了不少投资者的目光，成为双季销冠盘，傲领广州东。商铺连续6月全市销冠，公寓连续3月全市前五，增城CBD原始股就在这里！

奥特莱斯名品城45-97㎡旺铺销售势头强劲，目前已接近售罄阶段，成为名副其实的全市销冠旺铺。奥特莱斯荟萃了众多驰名世界的品牌，合作国际国内品牌500多个，是广州市品牌最全、规模最大的奥特莱斯。

黄记煌、麦当劳、汉堡王、华夏影院、新艺川菜、UP酒吧、尚御轩品牛庄等国内外大品牌已抢先入驻