南昌万达文化旅游城被指偷梁换柱_
记者征询了相关法令人士，对方暗示，因为万先生已签定的购房合同具有法令效力，开辟商按照合同中的商定交付响应房型不具有违法行为。若是万先生在此次购房中简直具有被欺诈的环境，同时对万达赐与的协商息争方案不满，能够以严重为由告状撤销该住房合同，前提是所供给的录音经法院认定后无效。
能够严重为由告状撤销合同
听过万先生的描述，记者来到万达文化旅游城楼盘现场确认201室和203室能否真如万先生所说。记者上到还未建好的E区2号楼，来到201室，发觉201室确如万先生所说，阳台采光好，南北通透，视野广，能够一览南昌万达文化旅游城E区全貌，201室主副卧飘窗都宽敞敞亮，采光好，副卧室还能够远眺南昌万达城别墅群。而203室阳台的视野被前面一栋33层的建筑物完全遮挡，视野狭小，光线暗淡，白日都要开灯。不只如斯，203室的主卧室飘窗狭小，无阳光，副卧室窗口完全被前方两层店面遮挡，光线暗淡。除此之外，201南昌万达文化旅游城室面积为150平米，203室面积只要110平米，两者确实有天地之别。
记者找到万先生，扣问其时为何会把150平米的房子错认为110平米的房子。万先生向记者说道，他采办的房子其实还在扶植过程中，要到来岁6月才能交付，看房时房子只要一个大致的框架，有些墙壁都还未垒起，所以对现实面积无法估量，出于对张某的信赖，才认为这就是110平的房子。并且看房当天他只跟着张某看过一套房子，并且他跟张某明白暗示过本人只想买一套110平摆布的三室两厅，还在现场扣问过所看房型能否就是本人想要买的房子，张某很确定的跟他说：“是”。
之后，万先生发觉购房合同中的房子并不是本人当天看的那套，当天看的房子实为201室，而203室现实环境底子分歧，阳光被前后建筑物完全遮挡。万先生感觉本人被，赞扬万达后，万达初次给的处置看法是退房，然而万先生暗示他的目标并不是退房，万达置业参谋张某带他现场看的哪套房子就该当发卖哪套房子给他，不克不及欺诈消费者，之后因为不合错误劲万达的处理方案万先生继续向各方。上周万达发卖部担任人联系万先生商定8月4日再次进行协商，本周内赐与万先生一个回答。
一位业内人士暗示，此次事务，万先生和万达两边口径纷歧，颠末万先生的多次赞扬，万达本着处理胶葛的准绳情愿拿出两边都对劲的处理方案，也算是皆大欢喜。只不外买房是大事，买房者在买房时需要多长个心眼，频频查对以确保合同所说明的房子和本人所看房子无误。售楼人员也应本实在事求是的准绳诚信售楼，不然不只谋不了蝇头小利，还会给本人和公司带来烦，终究此刻的消费者谁也不傻，一时被忽悠不会永久被忽悠。
此次事务的仆人公万先生，于本年5月在南昌万达文化旅游城购买了一套110平米的商品住房，就在万先生认为此事竣事的时候，在拾掇购房合同材料时却不测发觉本人采办的E区2号楼1单位203室仿佛并不是在购房当天所看的那套房子。随即德律风征询其时卖房给他的万达文化旅游城置业参谋张某，张某给出的回覆却迷糊不清。万先生愈加担忧本人买的房子有问题，在德律风中要求张某第二天到售楼部再次确认后给他回答。6月2日下战书，张某打德律风给万先生暗示他采办的房子是E区2号楼1单位203室，但不是签购房合同当天现场看的那套房子。万先生晓得实情后十分，他认为张某这种行为是偷梁换柱，欺诈消费者，随后多次向万达总部赞扬，要求给他一个合理的说法。
万先生向记者暗示，他在本年5月到万达文化旅游城看房，置业参谋张某率领他实地参观了万达文化旅游城E区2号楼位于2楼最西侧的一套房子，他和老婆看到该套房子南北通透，南面阳光无遮挡，当即暗示买下这套房子。由于工地现场无门商标，他向置业参谋扣问该套房子的门商标，张某暗示该房号为E区2号楼1单位203室。他们和置业参谋一路回到售楼部后，签定购房合同时也再次向张某扣问现场看的房子能否是E区2号楼一单位203室，张某当即暗示他们看的独一那套房子就是203室，之后他们签定购房合同并领取房款。
万达协互换房
看的是201，买的倒是203
近日，一篇名为《南昌万达文化旅游城欺诈消费者，偷梁换柱发卖衡宇》的帖子惹起了很大的关心，截至记者发稿日已有26269人阅读，111人答复。发帖者万先生暗示本人在万达文化旅游城购房时，发卖人员偷梁换柱其买错房型。记者细心阅读了帖子的内容，并对此事进行了深切的查询拜访。
这件工作在地宝网上惹起了良多网友的关心，网友们都纷纷跟帖答复，一位叫南昌灭甲由公司的网友说：“可恶的发卖，一点诚信都不讲，买房子一点都不克不及草率大意！”一位叫做雅尔达的网友说：“一辈子的积储投在这里，竟然还被欺诈，必然要将进行到底。”一位叫jxjazeng的网友说：“想不到万达也这个样子，真是店大欺客啊。”
记者之后致电万达发卖部担任人吴总，扣问将若何处置此事。吴总暗示他们曾经第二次约谈万先生协商此事，他们也前后跟置业参谋张某和万先生领会过这个工作，两小我各不相谋，万达不想过多纠结于其时的环境，只想本着对客户担任的准绳积极协调处理此事，预备拿出第二套方案处理，初步定为在别处为万先生换一套同类型房子，万达总部后，两边再协调。
天地之别的两套房
按照万先生所反映的环境，记者采访了将该套衡宇发卖给万先生的张某。张某暗示，万先生曾多次前来看房，对于本人所采办的203室衡宇户型该当十分清晰。同时，他认为万先生所说的201室衡宇面积为150平米，现实采办的203室衡宇面积为110平米，两者现实面积相差40平米，万先生在签定购房合同时合同中也附有203室的户型图，其不成能将110平米的衡宇误认为是150平米的户型，故张某认为，万达方面不具有所谓的欺诈行为。
