拍卖地点：五羊新城寺右新马162号广州产权交易所广州产权交易所账号

拍卖行：广州炎黄拍卖行有限公司

拍卖地点：五羊新城寺右新马162号广州产权交易所

华南新城

拍卖时间：7月27日10时拍卖地点：五羊新城寺右新马162号广州产权交易所

建筑面积:81.8343平方米起拍价:425500元（不交吉）金:4.2万元

拍卖时间：7月31日9时45分

（资料由满堂红地产提供）

电梯楼8000元/平方米

白云松涛北苑“5”字头

地址：番禺区南村镇华南新城山语轩10座705房

点评：该标的是白云区松涛北苑物业，为顶层单位。小区附近有白云堡、聚龙山庄等楼盘，还有永泰农贸市场等配套，居住氛围浓郁。邻近地铁3号线，附近有66、76等公交车途经。目前周边同类型物业的市场价在7000-8000元/平方米，该标的起拍价约5200元/平方米，低于市场价。据了解，该标的房屋性质为集资房，房屋由被执行人及其亲属、继承人使用之中，如该房屋要进入二级市场交易，须补交有关税费。该标的持有产权证号，但不交吉拍卖。

建筑面积:152.10平方米起拍价:1216832元（不交吉）金:6万元

点评：该标的位于番禺区南村镇华南新城山语轩，楼宇为总高12层的电梯楼。标的所在小区有华南新城幼儿园、华师附中番禺分校等配套。目前同类型物业的二手均价在11000-12000元/平方米，参考价约8000元/平方米，低于市场价。据华南新城南区物业管理处介绍，标的现还欠缴管理费，屋内情况不详，不交吉拍卖。

点评：该标的位于楼宇的第4、5层，为顶层复式单位。标的所在小区附近有广铁五小、广州第六十五中、三元里幼儿园、广州中医药大学等配套，邻近地铁2号线三元里站和桂花岗公交车站，有108、111、185等多公交车途经。目前周边同类型物业的二手均价在13000-15000元/平方米，该标的起拍价约11120元/平方米，略低于市场价。据了解，该标的持有预售契约，有人使用，不交吉拍卖。

拍卖行：广州市增城拍卖行有限公司

地址：白云区白云堡道121号902房

拍卖行：广东期富拍卖有限公司