12月广州一手成交过万套 万达城拉动花都涨173%—广州花都万达城

从环比变化情况来看，全市十一区中，7区成交环比上涨，4区环比下跌。中心六区中，白云区表现良好，环比上涨40%，成交420套，天河环比上涨32%达300套，海珠区下跌31%，成交188套；外围五郊区中，花都区因万达旅游城环比变化最大，涨幅超过174%。

均价最贵top10榜单中，天河占据6席，越秀占据3席，荔湾占据1席。

网易房产阳光家缘数据显示，12月广州全市一手住宅网签10030套。其中，中心六区成交2637套，环比持平，同比下跌33%；五郊区7393套，环比大涨31%，同比涨38%。

五郊区中，从化和花都仍然未过万元，南沙、增城也维持万元出头，仅番禺均价差距较大，达到17168元/平，环比几乎持平，同比上涨9.6%。

万达城凶猛，1321套稳坐销冠

元

越秀以均价41135元/平卫冕全市均价第一，环比微跌1.6%；天河也跻身“4字头俱乐部”，均价40506元/平，环比上涨12.2%，同比涨15.4%；荔湾以34171元/平位居第三，环比上涨15.9%，同比涨幅较大，接近四成。

同比情况方面，中心六区成交下跌明显，五郊区照样博了个满堂红。其中，花都同比上涨122%，从化上涨72%，增城、天河增幅都超过四成；出现下跌的区域跌幅较大，海珠、白云成交量下跌超过五成。

网签成交量TOP10榜单毫无悬念，广州万达文化旅游城独挑大梁，成交1321套，均价9884元/平，是第二名碧桂园凤凰城成交量的两倍多。

价格方面，12月广州一手楼网签均价16172元/平，与11月的15542元/平方米相比环比上涨4.1%，同比上涨8.3%。中心六区均价涨幅较大，同比上涨14%，达到26901元/平，每平米比11月贵了3300多元外围五郊区均价11778元/平，环比微跌0.6%，同比微涨2%。

网易房产报道12月份，广州以成交破万套成绩为2015年画上了句号。网易房产阳光家缘数据显示，12月（12.01-12.30）广州一手住宅网签成交10030套房，环比11月的8294套上涨21%，同比去年12月增长8%。价格方面，12月广州一手楼网签均价16172元/平方米，每平米价格环比上涨4.1%，同比增长8%。

侨鑫汇悦台以88076元/平位居第一；凯旋新世界以74471元/平位居第二；珠江颐德公馆以61883元/平位居第三。

均价top10楼盘中，侨鑫汇悦台依旧稳坐第一，成交7套，均价高达88076元/平，比12月每平米低了近1万元。

12月网签成交量top10楼盘中，黄埔、花都、增城各占3席，番禺占据2席。其中，花都区的广州万达文化旅游城风头几乎盖过其他所有楼盘，成交达到惊人的1321套，比二三四名成交量的总和还高；增城区的碧桂园凤凰城以606套居第二，均价13203元/平；第三名为番禺的珊瑚天峰，成交367套，均价16565元/平。

网易房产阳光家缘数据显示，12月（12.01-12.30）广州一手住宅网签成交10030套房，环比11月的8294套上涨21%，同比去年12月增长8%。价格方面，12月广州一手楼网签均价16172元/平方米，每平米价格环比上涨4.1%，同比增长8%。

从各区表现来看，花都位居第一，成交2280套，增城、番禺以2123、1442套位居其后。

成交环比涨两成

值得一提的是，受广州万达文化旅游城的拉动，花都以成交2280套的战绩打败成交2123套的增城，勇夺12月广州十一区成交量榜首，环比暴涨174%。番禺和黄埔以1442套、1202套位居增城之后。