击败时代地产 碧桂园98亿夺得广州南沙宅地2016年1月12日

该地块被广州修仕倍励教育投资管理有限公司以1.567亿拿下，楼面价2227元/平方米。该地块为中小学用地、广场用地，位于南沙街工业二与海滨交界以北，占地面积77360平，容积率≤1.0。

最后，广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司以3.909亿收获2015NJY-2地块，楼面价4100元/平方米。该地块土地面积23831平方米，性质为商业、商务设地。

此外，2015NJY-2地块和2015NJY-12地块均为定向出让，其中2015NJY-2地块要求申请人或其所属集团应为从事服装行业的企业，还竟买申请人需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区，报名时需提交承诺书。

出让公告显示，该地块位于南沙街进港大道北侧，为二类居住用地，面积达62674平米，挂牌起始价87750万元，折合楼面价5000元/平方米。地块周边配套较为成熟，包括已开业的大型商业项目——华汇国际广场，中山大学附属第六医院南沙分院、金洲小学等。

作为此次出让中唯一一块宅地，2015NJY-11地块在开拍已经获得时代地产、碧桂园、保利三家企业报价，最高达到8.825亿，折合楼面价5057元/平方米。

据拍卖现场报道称，地块开拍不到15分钟便成交，碧桂园击败时代地产，以9.8亿总价拿下2015NJY-11地块，楼面地价5584元/平方米。

2015NJY-12地块则要求申请人须在南沙注册成立项目公司，还须是从事教育投资公司。 更是要求物业100%自持，必须整体确权，不得分割转让。

11月23日，广州南沙区成功出让三地块，两底价成交，一溢价成交，总成交价逾15亿元。