房价上涨猛 广州南沙区二手别墅一夜暴涨500万2015年9月10日广州市南沙区

　　来历：中国网

　　值得一提的是，虽然业主反价现象愈演愈烈，但看佃农却较着削减。据福顺地产总司理黄六记透露，7月份南沙看房量比拟6月少了五成。

　　看佃农削减成交环比微涨

　　现实上，南沙区不少中介在接管记者采访时均暗示，7月看佃农削减三到五成，但成交量环比仍呈现微涨。“此刻来看房的消费者，若是其间业主不反价，根基上看中了便会顿时出手。”南沙一刘姓地产中介参谋称。

　　罗先生称，本年5月，他看中了南沙一套500多平方米的别墅，业次要价1860万元，但签约时俄然提出加价40万元。罗先生只好放弃。“6月我又看中了南沙奥园（材料、团购、论坛）一套放盘价为2000万元的580平方米的6房独栋别墅，7月中旬决定买下，没想到签约前一天，业主提出加价500万元才肯卖。”罗先生暗示，此前加价40万元我都没有接管，于是再次放弃。

　　阐发称，业主之所以几次反价，缘由次要有两点：第一，一手楼市火爆带动二手楼回暖，7月31日碧桂园摘得南沙自贸区挂牌后首块室第用地，加上一二手互动屡次，买家越来越看好南沙二手后市；第二，库存获得必然，房价上涨信号渐强。

　　南沙房价上涨信号渐强

　　自南沙挂牌成自贸区以来，良多远近买家慕名前去南沙看房，但大大都也仅限于看房，购房志愿并不强烈。近期股市震动低迷，浩繁投资者吃亏严峻无心看房，加上夏日炎热，看房量少了50%摆布。

　　近日，广州河山局发布7月二手房最新成交数据显示，全市二手室第成交共7933套，同比大涨近七成，为两年来新高。广州二手室第7月成交均价为13340元，环比上涨1.05%。此中，南沙成交均价涨幅最较着，环比大涨七成，每平方米达7286元。

　　“唉，明明说好的价钱，签合同时却又要求加价，看来又被‘调戏’了一把！”广州市民罗先生告诉羊城晚报记者，为了改善栖身，想在南沙买套别墅，然而两次被“涮”，每次看中的房子，业次要么要求跌价，要么称临时不卖了。

　　记者采访领会到，近几个月来，南沙业主反价现象并不少见，大约占两到三成。该区部门中介在接管记者采访时透露，一般室第反价幅度在3万到10万元，别墅反价幅度在30万到50万元。