广州南沙自贸区南沙写字楼市场依托招商引资无望提拔房钱

南沙大部门区域的生齿密度低于1000人每平方公里，只相当于保守商务区部门区域的1/40以至1/80，来自本地的写字楼需求很是无限，将来次要需求还要来自对外的招商引资。南沙目前只要零散一些乙级写字楼，房钱程度在30元每平方米每月摆布；对比其它自贸区，这个房钱程度偏低，将来会有必然的升值空间。

入驻南沙可以或许享受自贸区的优惠政策，同时能接触到更多的外资企业以扩展营业，这些利好要素对国企民企都有相当大的吸引力，因而,从查询拜访演讲中能够看到五成摆布的这类企业暗示有可能会进驻南沙。外资及合伙企业绝大大都不肯搬家到南沙自贸区，57家受访企业中仅有一家明白暗示情愿入驻南沙，这类企业对周边配套和办公要求比力高，对还在开辟扶植中的南沙自贸区持有审慎的观望立场。

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国企、民企更情愿加盟南沙自贸区

第一承平戴维斯广州贸易楼宇部董事南暗示：“自挂牌以来，南沙自贸区惹起了各行业的普遍关心。地处广州近郊的南沙有既有劣势也有不足，要想让南沙写字楼市场红火起来，仅仅靠自贸区的政策劣势是不敷的，还需进一步加大根本设备投入，加速吸引优良企业的进驻，让进驻的企业实其实在地享遭到自贸区的政策盈利。”

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需求依托招商引资 房钱无望提拔

[撮要]来自第一承平戴维斯供给的数据显示，南沙自贸区自挂牌几个月以来成长势头强劲，一季度室第成交面积跨越35万平方米，比客岁同期大涨154%；5-7月成交形势愈加喜人。而南沙的写字楼市场也同样成为公共关心的热点，查询拜访阐发，当前南沙自贸区写字楼市场存三大趋向。

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非保守商务区企业入驻志愿较强

来自第一承平戴维斯供给的数据显示，南沙自贸区自挂牌几个月以来成长势头强劲，一季度室第成交面积跨越35万平方米，比客岁同期大涨154%；5-7月成交形势愈加喜人。而南沙的写字楼市场也同样成为公共关心的热点，查询拜访阐发，当前南沙自贸区写字楼市场存三大趋向。

编纂：huangcy

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广州河汉、越秀等保守商务区的写字楼房钱虽然高贵，但周边商务配套完美，交通便当，查询拜访显示原位于这些区域的受访企业只要16%明白暗示情愿入驻南沙；而位于海珠番禺白云等远离核心区域的企业，其承租能力相对较低，志愿入驻南沙自贸区的比例较大。这些企业但愿选择南沙自贸区如许有潜力的区域，既能够享受政策优惠，又有益于开辟对外营业，将来能有更好的成长前景。

来历： 新华网