广州长隆投资200亿规划调整方案一览将增设室内水上乐园

来源：互联网
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2017-07-30
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　　广州长隆规划调整方案获审议通过，长隆将投资200亿元打造一心五园全新格局，水上乐园将增设室内水上乐园；野生动物园将扩充园区面积，增加熊猫馆等项目。

　　昨日记者从广州市国规委获悉，广州长隆旅游度假区规划调整方案已获规委会审议通过。长隆度假区将打造为世界级旅游目的地，新增投资200亿元打造五大乐园：欢乐世界将引入过山车、跳楼机等机动冒险类项目;水上乐园将增设室内水上乐园;野生动物园将扩充园区面积，增加熊猫馆等项目;新建全国规模最大的室内乐园;结合地铁换乘枢纽新建大马戏。

　　据悉，广州长隆旅游度假区位于番禺区汉溪大道以北，现有野生动物园、欢乐世界、水上乐园三大游乐板块，年客流量超1600万，已成为广州旅游度假名片。不过，长隆集团广州园区作为集团总部园区，目前游乐、酒店等相关设施规模严重不足。长隆希望立足广州园区，打造世界级的广州新长隆及全新的长隆集团总部，形成世界级旅游民族品牌，实现年旅游客流量由1600万人次提升至3000万人次的跨越式发展。

　　为达成“新广州长隆、世界级民族旅游品牌”规划目标，长隆集团计划新增投资200亿元。据规划，度假区将形成一心五园的全新格局，占地面积458.88公顷，计容建筑面积425.4万平方米。五大主题乐园包括室内乐园、野生动物园、水上乐园、欢乐世界和全新大马戏。其中，室内乐园和大马戏属于全新打造项目，另外三大主题乐园也将进行升级。

　　规划调整后，度假区总建筑面积增加42.4万平方米，总量达到425.4万平方米，并将部分商业功能用地调整为住宅用地。

　　规划提出，度假区将在地铁上新建旅游文创综合体，结合原创动漫品牌，打造集文化旅游、主题购物、商务办公等一体的大型综合体、欢乐场。项目用地面积16.4公顷，建筑面积90.3万平方米。

　　此外，还将打造长隆文化特色小镇，以文创产业主导，商业、办公、居住等功能高度融合的式特色小镇，用地面积15.8公顷，建筑面积28.5万平方米;高端旅游文创产业，高端旅游产业总部、创意展示中心、传媒影视工作室、VR游戏工作室等;步行优先的商业街区，长隆商业街、特色饮食街;规划建设高端生态宜居社区。

　　配套方面，打造高端国际化学校，发展教育产业，用地面积6.4公顷，建筑面积2.5万平方米(初中18班，小学60班)。另外，为满足未来3万员工生活及乐园、酒店集中配送需求，在园区内打造三处总计13.8万平方米建筑面积的后勤区，主要功能为宿舍及生活配套，酒店洗衣用房、能源中心和饲料集中贮存、加工配送等。

　　规划提出，沿番禺大道为五星商旅带，作为广州美食集聚区，广州美食文化广场地块作为广州国际美食节永久举办地，作为长隆旅游度假区美食文化功能的组成部分。

　　美食文化广场位于南大以南、番禺大道北西，规划范围20.22公顷，建筑面积30.6万平方米。广州美食文化广场将采用传统的岭南建筑及园林样式，融合美食文化/牌坊、钟塔、廊道等岭南元素，形成富有岭南特色及都市活力的美食文化广场。

　　规划提出的公共交通改善为加强内部公交与轨道枢纽的无缝衔接，构筑长隆周边4线号线站(钟村、汉溪长隆和鹤庄站)轨道设施格局。通过内部增设缆车、小火车和穿梭巴士等，主要景点及轨道枢纽站点;推进2处公交首末站的建设，推进长隆枢纽公交首末站及生态社区公交首末站的建设。

　　停车设施评估方面，旅游停车总需求为19346个标准小汽车位，项目地块共提供小汽车泊位2万个，可以满足控规调整后地块旅游交通停车需求;在出入口方面，规划拟设置9处机动车出入口，可以满足项目地块进出交通需求。

　　规划方案提出，长隆内部9个重要节点看不到周边建筑，这9个节点包括天鹅湖、动物园、世界广场、中心湖、中心广场、水上世界、马戏广场、中央演艺广场、长隆酒店平台。

　　其中，长隆野生动物世界(天鹅湖、动物园)严格控制周边高度，确保该区域看不到任何外围建筑;长隆欢乐世界、长隆水上乐园、世界部分放宽控制，允许局部看到地标塔楼，新建塔楼在原则上不应对该区域产生视线干扰。

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