夏日避暑攻略 广州近郊度假盘60万封顶

　　6月以来，广州多日持续晴热天气，气象台先后发布高温预警和高温橙色预警，中心六区不少站点测得的气温均已突破35度。酷暑来袭，许多市民大呼“顶唔顺”。炎热的夏天，市民对空调的依赖大大增加，但整天呆在家里叹空调不是办法，容易熬出空调病。不过，有个住在从化的朋友却说自己家里很凉快，基本不用开空调。一问之下，才知道他住的是从化郊区的别墅。从化的郊区风凉水冷，难怪不用开空调了。朋友是土豪+富二代，住的别墅很屌，一般屌丝都感觉伤不起。但是，买不起土豪度假别墅，咱买平民度假洋房行不行？

　　据网易房产统计，从化、花都的郊区盘价格比较划算，位于从化近郊的富力泉天下、逸泉映翠，其洋房价格低至7字头，总价60万左右就能买到一套十平的度假洋房。炎炎夏日，一家人去郊区避暑，享受宁静舒适的闲暇时光，住在城市受尽“石屎森林”压抑的你是否心动？

　　富力泉天下新推GT系列全景精装高尔夫洋房，主打户型为86-154平2-4房，均价7000元/平，送1800元/平精装修，洋房总价最低60万左右。此外，188-400平的别墅总价最低145万/套。目前参加网易团购，洋房享6000抵68888元，别墅则可享2万抵10万。

　　富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等众星拱月环绕周边，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

　　逸泉映翠目前在售9栋洋房，户型均为93-96平3房，毛坯均价7500元/平，总价最低62万/套，参加网易团购享1万抵95折。楼高24层，其中首层架空，1梯6户设计，预计将于2015年5月交楼。此外，项目预计6月份推出4-8栋单位。

　　据了解，逸泉映翠西侧距流溪河约400米，地处广州北部大学城的核心区域，毗邻规划中的城北新区，距从化街口旧城区仅3公里，离温泉旅游度假区仅8公里路程。值得关注的是，广州地铁14号线规划的街口站、宣星运动谷站距本站仅有几分钟路程。

　　珠光御景山水城近期推出全新90-104㎡实用三房单位，毛坯售价最低6188元/㎡，现参加团购可享1万抵10万优惠。

　　据项目销售人员介绍，此次推出的90-104平方米的三房单位全部带入户花园，同时拥有6.2米宽的超大阳台，相比起同地段其他楼盘的三房单位而言，在实用率方面更胜一筹。值得关注的是，珠光·御景山水城的户型采用灵动的N+1设计，三房变四房，100平方米左右的户型实用面积甚至比其他发展商120平方米的户型实用面积还要大。

　　富力金港城现推酒店式V公寓，产品为78-108㎡两房至三房刚需户型，价格6280元/㎡起送全屋豪装，其中78㎡二房总价低至48万，93㎡三房总价63万。目前在售的半山别墅面积为205-320㎡，总价180万/套起。

　　据了解，富力金港城总占地130万㎡。其中商住用地合共57万㎡（863亩），分为三块地块开发：263亩地块、460亩地块，商业140亩地块 ，住宅总建92万㎡。集住宅、别墅、酒店、商业、写字楼于一体，居住规模有近万户，是目前富力地产在广州最大的住宅项目。项目分为三块地块开发： 西区263亩地块、东区460亩地块及商业140亩地块 ，以现代大道为界，住宅地块分为东西两区域，西区占地263亩，在2008年开盘，有洋房和别墅产品，已全部交付使用。

　　颐和盛世目前主推95-143平3-4房，南北对流，实用率高。江景洋房折后7399元/平起，带2000元/平装修。据了解，颐和盛世目前可享受3年免息分期优惠，最低首付仅6万元，二套房也可实现首付三成，此外每周还有10套特价单位，并送20万元全屋装修。此外，颐和盛世还推出了一个“首付宝”计划，鼓励多交首付，首付超过三成的部分将会获得约10%的年收益，这部分收益将可以直接抵扣房价。

　　颐和盛世位于南海区广州花都区与佛山南海区交界之处的炭步镇，整个地块为官窑水库半环抱，占地面积达405800平方米，建筑面积约为503900平方米的水景大盘。项目小区拥有近2.6公里的私家江岸线万平方米的三大主题公园,同时还有完善的教育配套和酒店配套等。

　　目前花都颐和山庄“御山”二期主推95-155㎡半山瞰景洋房，带精装5999元/㎡起，总价最低60万/套左右。双飘窗双阳台，每户送20㎡面积，购房可获3年免息分期。399万起山顶别墅，海拔188米，10米退台，270°阔景山顶视界，更有1000㎡花园。

　　花都颐和山庄地处全广州唯一的国家级生态乡镇梯面镇，背靠广州第一高峰王子山，空气质量高，负氧离子含量高于市区10倍。项目整体人车分流设计，充分保证通行安全。为解决业主教育问题，项目同时配套有国际双语幼儿园，让小孩在安全、健康、国际化的氛围中健康成长。

　　中国美林湖目前主推【天汇半岛】组团，产品包括层60-146平米一至三房单位，带装修均价6500-6800元/平米，60方的一房单位总价约40万/套。

　　中国美林湖天汇半岛总占地面积285267.40㎡，总建筑面积827677.96㎡，规划为恒景湾、维景湾和怡景湾三个小组团，天汇半岛为中国美林湖首个高尔夫旁的洋房组团，拥有全亚洲首个被高尔夫环绕的长达2.6公里的湿地、侧依20公里王子山脉森林、远眺8000亩美林湖景。