重磅!增城第二次集中供地15宗地块流出!

重磅!增城第二次集中供地15宗地块流出!杀神 笔趣阁 5月20日，广州第二批次的地块拟计划供应出新消息啦！ 先来回顾一下广州首批次集中供地情况吧~ 广州首批次集中供地中，增城共推出18宗地，总建筑面积325.19万㎡，总起价262.7亿元。最终，成交14

5月20日，广州第二批次的地块拟计划供应出新消息啦！

先来回顾一下广州首批次集中供地情况吧~

广州首批次集中供地中，增城共推出18宗地，总建筑面积325.19万㎡，总起价262.7亿元。最终，成交14宗地，成交总建筑面积232.58万方，成交总价225.5亿元，平均溢价率5.1%。此外，另有4宗地因无人竞价流拍。

第一波集中供地结束，据好地网获悉，广州市第二批地块预计6月底7月初公告，总出让面积约1006.9亩，总建筑面积约184.7万㎡。

其中，增城拟供应15宗宅地，15宗地分布于新塘镇（3宗）、永宁街（2宗）、中新镇（2宗）、朱村街（1宗）、仙村镇（1宗）、荔湖街（2宗）、石滩镇（2宗）、增江街（1宗）、正果镇（1宗）。

（来源：好地大数据）

表中最后3宗地，即广河高速中新出入口东侧地块、增江街地块、正果镇地块为首批次集中供地流拍地块。（预告仅供参考，最终以广州市自然资源局官方公告为准）

据悉，此次挂牌的15宗地块中，面积最大的一宗地块为永宁街新新公路西侧59.031亩地块，该地块宗地面积为39353.94㎡，总建筑面积11.8062万m，容积率3，起始价为10.24亿元，起始楼面价8673元/m。

面积最小的一宗地块为增江街经三路与纬六路交汇处18.201亩地块，该地块宗地面积为12134.26㎡，总建筑面积43683.3㎡，容积率3.6。

接下来一起看下15宗地块的具体信息吧：

新塘镇（3宗）新塘无疑是本次供地最让人意外的镇街，连挂三块宅地，而且位置极佳，预计开发商将极为关注。

新塘镇新塘大道南侧26.514亩地块

宗地面积：17676㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤53028㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

值得一提的是，此地块位于地铁13号线沿线，离首次供地深振业以楼面价15335元/平拿下的蝴蝶岭地块不远，极有可能被抢爆。

新塘镇广虎路87.66亩地块

宗地面积：58442.71㎡

容积率：≤3.4

建筑面积：≤198705.21㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

该地块对标的是金茂万科都会四季，预计第三季度入市。

新塘镇新塘大道北侧36.672亩地块

宗地面积：24448.3㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤73345㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

永宁街（2宗）

永宁街新新公路西侧59.031亩地块

宗地面积：39353.94㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤118062㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

值得一提的是，该地块为本次供最面积最大地块。

永宁街新新公路东侧26.936亩地块

宗地面积：17957.3㎡

容积率：≤3.9

建筑面积：≤70033.47㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

中新镇（2宗）

中新镇广汕公路北侧80.534亩地块

宗地面积：53689.44㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤161068㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

广河高速中新出入口东侧35.492亩地块

宗地面积：23661.38㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤70984㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

朱村街（1宗）

广州地铁21号线朱村街山田站北69.449亩地块

宗地面积：46299.59㎡

容积率：≤3.2

建筑面积：≤148158.7㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

该地块亦是本次供地的优质地块，位于时代名著和汇港威华之间，离地铁21号线山田站可谓是十分之近，预计也会吸引不少开发商关注。

仙村镇（1宗）

仙村镇仙村一路59.632亩地块

宗地面积：39754.6㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤119263.8㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

荔湖街（2宗）

荔湖街新城大道西侧31.229亩地块

宗地面积：20819㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤62457㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

荔湖街南北大道北侧79.574亩地块

宗地面积：53049.08㎡

容积率：≤3.4

建筑面积：≤180366㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

石滩镇（2宗）

石滩镇新城大道北侧99.252亩地块

宗地面积：66167.8㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤198503㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

石滩镇新城大道东侧102.203亩地块

宗地面积：68135.46㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤204406.38㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

增江街（1宗）

增江街经三路与纬六路交汇处18.201亩地块

宗地面积：12134.26㎡

容积率：≤3.6

建筑面积：≤43683.3㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

正果镇（1宗）

正果镇正果大道西侧62.046亩地块

宗地面积：41363.93㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤1144774㎡

▲位置图（来源：好地大数据）

在首次集中出让活动中增城已经成功出让14宗宅地，那么这次好地网流出的15宗地，又有多少能够成功出让呢?

那么，未来这15宗地将会为广州2020年的土地市场带来怎样风云？增城又将会迎来什么样的开发商大咖？房产君将持续为你报道。

来源：增城房产