年平均工资108045元 不吃不喝在广州买房只要3年

　　提起收入、房价，你身边的人，不管是亲戚，还是朋友、同事，都会变得侃侃而谈，“谁谁谁又在哪里买房了”、“七舅妈的外甥女的男朋友的表妹年薪30万，还有期权”……

　　日常聚会或聚餐，收入和房价是两个始终绕不开的话题。毕竟，在如今社会，不管是什么级别的收入，始终想要去“搞套房子”。那么以你的收入，能买得起什么房？需要多少年才能买房呢？今天，我们来探讨一下这个话题。

　　根据国家统计局的《中国统计年鉴-2021》数据显示，2020年全国城镇非单位就业人员年平均工资为97379元。从具体地区来看，北京城镇非单位就业人员年平均工资为178178元，为全国最高，上海仅次于北京，这一数据为171884元，而我们大广东则为108045元，排在第六名。

　　广东排在第几名不重要，我就是想看看自己拖了多少后腿，毕竟在这些平均数上，我除了体重，没有一个能赶得上平均水平的。

　　回归正题，若以统计局公布的这一数据——广东年平均工资108045元，在广州买房（这里以主要探讨新房）需要多久呢？

　　100万是一笔不小的数目了，但若作为总价，想买新房还是挺难的。按广州新房均价34637元/平来计算，100万在广州大概能买到建面28.87平大小的房子。

　　不过，地域广阔的广州，市中心买不起，郊区总还是有机会的。在增城、从化、花都等区域，我们都可以找得到总价100万内新房的身影。

　　要入手这些新房，按首套计算，首付约30万，年平均工资108045元，不吃不喝全存起来，理想状态下，大概3年的时间就可以买房了！（理想状态指的是房价保持不变）

　　是不是突然有种豁然开朗的感觉。先把兴奋收好，因为正常人怎么可能不吃不喝呢。再来看看正常情况是怎样的。

　　房租：城中村600-1000元/月，小区800-1200元/月（合租可能比城中村便宜），取个中间值800元/月，一年9600元。

　　交通费：房租想要便宜，基本不可能走路上班吧，只能坚持坐公交或地铁，以比较适中的距离计算，一天来回6元，平均每月工作日22天，一年1584元。

　　生活杂费：男生理发30元/月，女生别折腾了，花费太大了；生活必需品200元/月。一年合计2760元。

　　其他开销：如买衣服鞋子，平均200元/月，总要有像样点的衣服和鞋子。女生可能需要额外多500元/月的护肤品、化妆品等。这一项，男生一年2400元，女生一年8400元。

　　至于什么交际应酬，还是能省则省吧。我们来算个总账：男生一年需要32769元，女生一年需要38769元。注意，这是一个人的情况下。如果能达到年平均工资，男生一年剩下75276元，女生一年剩下69276元。取个平均数72276元，要攒下30万，需要4.1年，也不是很长嘛！

　　100万的新房的确可能相对偏远，如果预算加大到200万呢！当然选择就更广泛了。经过大半天的整理，广州在售楼盘中符合200万预算的房子都被我挖出来了，确实不少。

　　要买这些新房，首付大概需要60万，年平均工资108045元，不吃不喝全存起来，约5.5年你就能凑够首付了。是不是想象还是有点小激动的？不过若保证基本生活的情况下，以上文的计算，时间就拉得更长些了，需要8.3年。

　　如果再加预算呢，总价去到300万，额，咱就不看了吧，因为我今天的算术题做得够多了，下期再见。祝大家都能早日拥有自己的理想之家。