广州游泳池(惠州室内游泳馆有哪些)

印象麦地小区B1和B2栋3-29楼是居民住宅，1-2楼是临街商铺，业主最近很忧心，因为他们楼下二楼的昕尚健身俱乐部正在内部大改造，要重新装修一个室内游泳池，面积160平方。他们不知道这样的改造会不会对楼体的结构质量造成影响。

印象麦地小区业主 范先生：

几百吨的水， 再加上钢筋压在一个承板上， 你想一下 这样产生的压力多大 ，没有原来的承受力 ，压上去的话 ，造成整个楼的坍塌。

印象麦地小区业主 刘女士：

这个B1栋下面已经开始渗水了， 他说是因为他们水塔爆裂了 ，那水塔爆裂都能造成这楼栋， 出现这么大的裂缝 ，这么大的渗水事件， 它本身的承重墙是没有设计游泳池这一块儿的 ，如果加了游泳池之后 后果可想而知。

每次看见照片，就想起你曾经拿走了我的橡皮，到现在也没还我，我想找你要回，可是你在哪里呢？快给我e-mail，还我橡皮！

记者找到了这家健身房的负责人，说起这次改造，刘先生表示，他们要新建的是钢架结构室内恒温游泳池，此类项目在全国各地均存在，此次改造没有改变房屋基本结构，施工前他们已经找了专业的建筑工程质量检测鉴定公司，并作出可行性报告。

昕尚健身俱乐部负责人 刘雄：

资质都是有的 ，我们从去年9月份开始就为了这个事情 ，就搞到现在公示也公过 ，告知大家我们会做一个什么东西， 贴一些相关的证书， 以及一些相关的材料。

显然，健身房出具的文件并没有减少业主对楼板承重问题的质疑。

印象麦地小区业主 范先生：

一定要原单位来承担这个检测， 他随便找一家第三方的， 那这怎么信得过。

因为业主阻碍投诉，惠城区城乡管理和综合执法局桥西执法队介入，要求健身房暂停施工，完善相关手续。对此，律师也表示，房屋建造设计有优先规划的要求，健身房在改造前和改造后确实需要审批和验收。

广东伟伦律师事务所律师 黄睿 ：

一个人并不孤单，想一个人才孤单;一个爱别人的人不幸福，一个被人爱的人才幸福。

如果是在房屋设计之前， 没有将室内游泳池纳入到设计范畴的话， 他这个行为就不太符合建筑法上面的相关规定， 如果他要通过二次装修， 对室内泳池进行建造 ，首先他要选聘一个有资质的单位 ，来进行设计 ，并且这个设计方案应该经过相关部门的审批 ，并且最重要的还是施工过程 ，哪怕是最后的施工验收方面 ，这里会涉及到防水 、承重， 应该是要得到住建部门的审批和验收。

不过，健身房负责人刘先生表示，从筹备建设至今，其实他已经找了多个管理部门， 但多个部门均表示业务归属不明确，所以他找不到一纸施工许可证明。因为根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

昕尚健身俱乐部负责人 刘雄：

面积是160平方米， 全部建完的情况下 ，我们工程的投资额不到100万， 这个文件是住建局给到我们的。

那么，刘先生究竟该办理些什么必要的手续呢，记者又帮忙咨询了多个部门。

惠州市惠城区建筑工程质量监督站 张工：

第一个就是是否有改变使用功能 ？如果有改变 是否经过自然资源局的批准 ，第二个 如果没有改变或者规划（自然资源局）已经批准， 可以做这个东西 ，那是不是经过原来设计院的核准？ 要有原来设计院或者是同等资质设计院的复核意见， 如果满足设计要求 ，你还要征求业主的意见， 因为你涉及到整一个楼的安全问题 。

惠城区自然资源局报建股 尹工：

他们（健身房）都没有拿资料过来申请业务， 然后我们这边只是当时回复小区那些， 就反对他加游泳池的业主的一个回函 ，还有（桥西）执法局的一个回函 ，关于建设单位（健身房）的资料 ，我们都是没有接触过的。

刘先生称，这一项目改造，投资加上停工歇业的损失，他们已经砸进去了上百万，所以不管什么结果，他也希望事情不要继续僵持，能够尽快有进展。至于已经造成B1栋漏水的情况，他表示将会做好理赔和善后工作。

昕尚健身俱乐部负责人 刘雄：

为什么到现在还没有修， 是因为没有干 ，这个出了事情总共不到一个星期 ，干完了以后 ，我们会把这个修了 ，物业这一块我们也承诺过， （B1栋）下面造成的损失， 我们都会把它修缮完毕。