直播|抢手！12家企业围猎黄埔东风化工改造项目宅地！

直播|抢手！12家企业围猎黄埔东风化工改造项目宅地！那一次我真幸福    2021年黄埔出让首宗宅地！   1月18日，广州出让一宗宅地，地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东，靠近地铁13号线南海神庙站、BRT庙头站以及在建的地铁5号线延长线庙头路站。挂牌起始价1

   2021年黄埔出让首宗宅地！

  1月18日，广州出让一宗宅地，地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东，靠近地铁13号线南海神庙站、BRT庙头站以及在建的地铁5号线延长线庙头路站。挂牌起始价134025万元，起拍楼面价15899元/㎡。

  地块十分抢手，未开拍已经有家企业相中。

  此外，今日还有一宗白云商地成功出让，白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目，起拍价103704万元，楼面价8472元/㎡。

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  黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块

  土地性质：二类居住用地

  宗地面积：28317㎡

  挂牌起始价：134025万元

  起拍楼面价：15899元/㎡

  地块位于黄埔东路以北、龙头路以东，距离广深沿江高速较近，附近有地铁13号线南海神庙站，以及在建中的五号线东延段也有经过该地块附近区域。

  地块附近有螺壳山公园和南海神庙，根据出让公告，地块建设高度应符合全国重点文物保护单位南海神庙保护及海丝申遗等要求，并做好风貌协调，在办理规划方案及单体保建阶段按程度报批。

  据悉，该地块前身为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房，项目改造实施方案在2016年就已获市城市更新局批复，改造范围主要分为两部分，首期动工为商业地块，由越秀地产和万力地产联合，即越秀万力·星悦峯，而本次出让的是住宅用地。

  地块周边靠近越秀万力·星悦峯、宝夏花园（二期）等新盘。其中，越秀万力·星悦峯在售建面约65㎡复式四房，带装修交付，均价约2.2-2.3万元/㎡；宝夏花园(二期)在售少量建面约100㎡三房产品，带装修均价约28500元/㎡，现楼交付。

  白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目

土地性质：广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地

宗地面积：43191㎡起拍价：103704万元

起拍楼面价：8472元/㎡

  地块项目建成后，竞得人须自持物业不得低于盖上计算容积率建筑面积36724平方米，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。

据悉，白云（棠溪）站项目位于广州中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，今年年度投资额为20亿元，计划2022年11月底完工。

白云站完成改造提升后，将成为北部枢纽，承载广州火车站的部分运力。

目前，白云（棠溪）站周边有次新盘保利紫云和新盘保利阅云台、金地仰云、建发九龙仓·央玺等。

其中,保利阅云台在售约79-110㎡平复式单位，均价约5-5.5万元/㎡；建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房，总价约420万元起。

文章来源:乐居买房