大数据:临沂城区房产接近四成空置
国网临沂供电公司开发建设的临沂市能源大数据中心昨天正式启用。电力最能反映经济活跃程度,也最能反映经济发展业态。该中心将电力与经济数据关联,从宏观角度概览全市经济情况。启用当天,这个大数据中心就公布了一组惊人的数字。
临沂市能源大数据中心专门构建了房屋空置率指标。指标是根据用电量和变化测算的,连续3个月电量低于50度,且变化不超过10%,则视为空置房屋。毕竟,你用不用电看得一清二楚,数据一经公布,多少让人震惊!
大数据显示,临沂城区共有1850个小区,70余万用户,其中28万户空置,空置率高达39.97%。从空置等级看,主要集中在10-30%;从小区年限看,主要为近5年开发的房产,有的小区兼职就是一座鬼城。也就是说 ,要么大量新房没有销售出去,要么是属于投资类的房产,交房而没有居住,并非刚需购买,看来还是炒房的多,刚需是真没有买得起。
70余万户28万空置,说明接近4成的房子处于无人使用的空置状态,排除一些数量极少的商业用电,其实能从侧面表明临沂的商品房已经出现了供大于求的现象。新房源源源不断,二手房有价无市,你说政府介入打击炒房有作用致使二手房降温也有道理,但新房房价持续飙升是不是也该降降温?
二手房的有价无市其实也刺激了新房市场,去化对开发商来说迫在眉睫,资金流成最棘手的问题,一些本地小开发商正面临洗牌。或许,临沂楼市下半年将经历更多风雨,下行不是没有可能。
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
- 标签:接天莲叶无穷碧全诗
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
花都、南沙、增城,谁的二手房议价空间最大?
在上期文章中,君君盘点了广州七区(天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云、番禺)最新成交的近900套…
- 花都、南沙、增城,谁的二手房议价空间最大?
- 广州地铁14号线快车新增站点!白云区还有刚需宝地?
- 开盘快讯|端午假期广州仅3盘低调入场 地铁21号线再爆新盘!
- 6月12日广州楼盘报价 增城均价“一字头”还有哪些盘?
- 蓝光发展“95后”董事长上任,能否缓解千亿房企危机?
- 补偿方案已出,涉及约15000㎡!九江又一片区将房屋征收!
- 注意!南沙公布61个病例风险场所地址
- 乘“十四五”规划春风,白云民科园核心区出重大调整,这四条村在
- 番禺万博有新货!昔日“华南八大金刚”,将推低密住宅?
- 广州老城区住宅无增量?这几个停车场,或许是潜力股……
TAGS标签更多>>
网站热点更多>>
热网推荐更多>>