土拍快讯|楼面价15111元/㎡！绿地24亿夺白云钟落潭宅地

土拍快讯|楼面价15111元/㎡！绿地24亿夺白云钟落潭宅地亚洲男人王   3月12日，白云钟落潭五龙岗村“回炉”宅地被绿地底价收下，成交楼面价为15111元/㎡，宗地面积88398㎡。   白云钟落潭镇生物医药健康产业基地二期融资配建地块一   成交总价：243412万元

  3月12日，白云钟落潭五龙岗村“回炉”宅地被绿地底价收下，成交楼面价为15111元/㎡，宗地面积88398㎡。

  白云钟落潭镇生物医药健康产业基地二期融资配建地块一

  成交总价：243412万元

  竞得者：绿地

  成交楼面价：15111元/㎡

  宗地面积：88398㎡

  容积率：2.8

  土地性质：二类居住用地

  溢价率：0%

  白云钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块，位于广从七路东侧、白云区“1358”发展战略中“八大产业园区”的大健康医药产业基地片区范围内，规划将新增医药研发总部、研究基地、医药展贸会展中心等功能，有大量就业人口。

  南侧为综合保税区南区及北部商业中心，周边有钟落潭医院、钟落潭小学、 广州八十一中、综合市场等公共配套设施，公共配套资源丰富，地块临近地铁14号线钟落潭站，交通便利。

根据出让条件，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内在广州市白云区办理商事登记及税务登记。此外，竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社，并将产权登记在该村名下。

根据规划，地块范围外西侧规划设置一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学；地块范围外东侧规划一处18班幼儿园，文化室等配套。

参考地块周边地市情况，2019年6月保利曾以超41亿元拿下钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，楼面价约为15795元/㎡。

如今地块已建成保利珑玥公馆，目前在售建面约76-102㎡三至四房，均价约2.9-3万元/㎡。

保利珑玥公馆

文章来源:乐居买房