好住|抚平刚需焦虑！黄埔科学城87㎡山景三房真“香”！

好住|抚平刚需焦虑！黄埔科学城87㎡山景三房真“香”！桃源社区最新手机版   年年增长的GDP、频频加码的重大项目、领先的创新科技、产业落地、教育进驻，还有开挂的交通、商圈建设......当下的黄埔，已从昔日的边缘地带，蝶变为炙手可热的城区。区域利好频传，楼

  年年增长的GDP、频频加码的重大项目、领先的创新科技、产业落地、教育进驻，还有开挂的交通、商圈建设......当下的黄埔，已从昔日的边缘地带，蝶变为炙手可热的城区。区域利好频传，楼市无疑是最直接的反馈，黄埔科学城这个黑马红盘夺得了众多买家关注。

  越秀TOD·星樾山畔分4期开发，规划共62栋，包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺，占地面积约31万㎡，总建筑面积约93万㎡，容积率为2.14，绿化率约34.5%。

  项目于2020年10月开放营销中心，12月底A1、A2便已全部售清。目前，越秀TOD·星樾山畔A3栋正处于登记阶段，户型涵盖建面约82-113㎡三至四房，具体价格待定。

  越秀TOD·星樾山畔，在户型设计深入研究广府居民喜好，正在登记阶段的A3栋打造了建面约82-113㎡三至四房，覆盖刚需和偏改善户型，可满足不同置业客群的需求。

  其中，建面约87㎡三房户型，总价适中，受到不少购房者喜爱。这个南向三房户型，三开间均朝南向阳，加上客餐厅与景观阳台相连，整个屋内的通风采光效果都很不错。

  从居家动线上看，该户型动线流畅，屋内功能及动静分区较为合理及清晰，来客动线和静区互相独立不干扰，后期居住舒适感将会更强。

  ▼越秀TOD·星樾山畔建面约87㎡户型示意图：

  ▼客厅：客厅通透明亮，米色的墙面搭配同色调沙发和地毯，顶部设计有造型吊顶和灯光，优化视觉简约感和居住体验。

  ▼餐厅：餐厅设计风格简约舒适，位置上与客厅、厨房相邻，在方便传菜与用餐的同时，更合乎家人日常生活的动线和习惯。

  ▼厨房：厨房采用U型布局，实现洗、切、炒、存一步到位，可最大程度扩大使用功能。台面和墙壁选用大理石材料，既能方便清洁，也能保持美观。

  ▼多功能空间：屋内设置有多功能空间，补足房子功能性，业主可根据实际需求设置为书房、茶室或者儿童活动空间等。

  ▼主卧：主卧套房内带有步入式衣帽间和独立卫浴，生活仪式感更强，也给予了主人生活便利性和私密性；项目采用一字型南北点式的布局方式，270°三面环幕暹岗山，在卧室亦可将山景视野尽收眼底。

  再来看看配套，交通方面，项目紧邻地铁21号线水西站，而地铁站正对面就是有轨电车1号线，周边交通很是方便。

  越秀TOD·星樾山畔紧邻萝岗敏捷广场，距离稍远一点的商圈还有萝岗万达广场、萝岗奥园广场、锐丰中心等，可谓吃喝玩乐一应俱全。项目附近的临街商铺更是热闹非凡，品类多样，生活气息很是浓厚。

  产品力Max，拥揽成熟生活配套，还有生态山景加持，越秀TOD·星樾山畔的惬意山居生活你会心动吗？

  由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）已经拉开帷幕！此次活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，多渠道为购房者提供看房选房途径！

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文章来源:乐居买房