105套住宅!红谷滩CBD罕见上新!新丰华都规划出炉!
近日,南昌市行政审批局公示了新丰华都(住宅)项目《建设工程规划许可证》,新丰华都(住宅)项目位于南昌市红谷滩区红谷中大道以南、风华路以东、C-11部分地块,用地由两部分组成,用地性质分别为城镇住宅用地、服务设施用地,总用地面积6680.53㎡。
项目规划设计
从区位看,地块位于红谷滩中央商务区红谷中大道以东、圣淘沙花园以南地块 ,地块西南处为世茂广场,西侧为世茂天成,南侧为喜来登酒店,东侧为圣淘沙花园小区,地块占地面积3.223亩,为服务设施用地,容积率1.1,建筑密度25%,绿地率30% 。
从具体体量看,项目总用地面积6680.53平方米,其中住宅用地面积4531.86平方米,服务设施用地面积2148.67平方米,总建筑面积22072.59平方米,其中地上总建筑面积16084.64平方米,地下总建筑面积5987.95平方米,计容建筑面积15958.92平方米,其中商业2122.31平方米,住宅13276.53平方米。
项目套数105套
从项目整体布局看,由2栋23层高层住宅以及2层裙楼商业组成,项目规划总户数105户,总人数336人,规划机动车停车位128辆,其中地上停车位29辆,地下停车位99辆,非机动车停车位108辆。该项目建设单位为南昌新丰房地产开发有限公司,项目拟于2021年5月开工建设,拟于2024年竣工。
从供应需求看,该项目也是红谷滩中心区罕见的住宅产品,未来项目入市,你觉得会有何表现?
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- 编辑:贾贵
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