土拍快讯|新鸿基超105亿夺南站核心区TOD地块

土拍快讯|新鸿基超105亿夺南站核心区TOD地块全高清录播系统大片一    冯诗铭 4月26日至27日，广州首批集中供地土拍举行，48宗地将在两天内公开出让。27日上午9时，番禺区南站核心区TOD项目地块，被新鸿基夺得，拿地总价为105亿元（含34亿配建成本）。   根据

   冯诗铭 4月26日至27日，广州首批集中供地土拍举行，48宗地将在两天内公开出让。27日上午9时，番禺区南站核心区TOD项目地块，被新鸿基夺得，拿地总价为105亿元（含34亿配建成本）。

  根据竞买条件，新鸿基需配建广州南站一体化综合交通枢纽项目公共交通设施，建筑面积为341289㎡，总建设成本约人民币26.82亿元。

  此外，还需配建公共服务设施，建筑面积为74750㎡，总建设成本为7.7873亿元。也就是新鸿基拿下南站TOD地块，除了了地块成交总价70.82亿元外，还需要给34.6073亿元的配建成本，地块拿地成本超105亿元。

  继4月26日成功出让24宗地，收金超475亿元后，4月27日广州土拍市场战鼓重向，同样要出让24宗地，总起拍价超498亿元，分别在9点（8宗）、12点（8宗），15点（8宗）三个时间段竞拍，主要分布于白云、黄埔、南沙、增城、番禺、从化等区域。

  2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

文章来源:乐居买房