大沙地板块又有新盘来了?全新三房户型抢先看!
大沙地板块作为黄埔最靠近天河的板块之一,同时而是目前片区最成熟的板块,各类生活配套一应俱全。并且,凭借着地铁5号线的串联,可直达珠江新城,承接珠江新城的置业外溢需求,因此,吸引了不小的市场关注度。
特别是,随着周边国际金融城、科学城的兴起,作为核心居住区的大沙地,更是成了置业者们眼中的香饽饽。
然而该板块常年新盘入市较少,一手房供应长期处于紧缺阶段,置业价值也在不断看涨。
而提到该板块内的楼盘,不得不提的是中鼎君和名城,这个总建面高达280万㎡的综合体大盘,汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎·印象国际商业旅游街区(媲美上海新天地)、全龄教育六大业态。6年时间内,已成长为大沙地板块名副其实的热销项目。
如今,中鼎君和名城的二期教育组团——中鼎君和名城珺合府即将开盘,也将止渴目前大沙地板块新盘稀缺的局面,或将延续中鼎君和名城一期的品质,给广州楼市带来惊喜。
据了解,中鼎君和名城珺合府位于大沙地板块核心位置,东临丰乐北路,南接大沙东路,西至港湾路,北连护林路。
从位置上看,项目距离珠江新城约13km、琶洲商务区约10km、广州第二CBD约2.3km。目前离项目最近的是地铁5号线大沙东站,直线距离约500m,交通十分便利。
与此同时,正在规划建设的 7号线二期也在大沙东设有站点,预计将于明年试运营,未来业主可快速通达萝岗、科学城、大学城等区域。
而生活配套方面,由于项目位于大沙地商圈,各类生活配套十分齐全,黄埔体育中心、青少年文化宫、大沙地商业街、百佳超市、摩登百货等均在项目周边。
产品方面,根据规划,中鼎君和名城·珺合府将配套12年制教育,8栋高层洋房,主推产品为建面约86-125㎡三至四房。
目前,项目开放了A户型建面约87㎡以及C户型建面约97㎡的样板间。接下来,乐居君为大家解析一下这两款户型:
建面约87m²A户型,朝向正北或东北,整个户型采用竖厅设计,格局较为方正。
一进门,餐厅、客厅以及阳台相连一体化,采光通风效果较好。
厨房为L型设计,是主流的布局设计,可以让相邻空间更好地衔接,扩大了厨房实用性。
整个户型动静分区,小三房格局,适合刚需首次置业。
值得一提的是,由于面积比较紧凑,所以主卧不带卫生间,这也是比较诟病的一点。
建面约97m²C户型,朝向正南或西南,整个户型设计与A户型大体相同,区别在于比87m²多一个主卧卫生间,格局设计方面更加合理。
整体来讲,中鼎君和名城·珺合府目前这两款户型格局相对还是比较方正,实用率较高,面积段适合刚需群体首次置业。但如果考虑日常生活的方便性,还是建议97㎡户型,带有主卧卫生间,生活会更自如。
仔细分析下来,是不是对中鼎君和名城·珺合府的产品户型有了更全面的了解?近期中鼎君和名城·珺合府即将开盘,如有兴趣,大家不妨多加关注。
文章来源:新浪乐居
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- 编辑:贾贵
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