最高补4.2万/㎡！地铁12号线新市墟站房屋征收方案出炉

最高补4.2万/㎡！地铁12号线新市墟站房屋征收方案出炉多多影院手机在线看 这个5月，地铁喜讯有点多！ 5月15日，广州地铁宣布七号线西延顺德段（广州南站-顺德美的大道）实现全线短轨贯通，这标志着广州轨道交通线网中又一条跨城市线路顺利完成重要里程碑节点。 另外，5月

这个5月，地铁喜讯有点多！

5月15日，广州地铁宣布七号线西延顺德段（广州南站-顺德美的大道）实现全线短轨贯通，这标志着广州轨道交通线网中又一条跨城市线路顺利完成重要里程碑节点。

另外，5月13日白云区政府也发布了关于征收广州市轨道交通十二号线项目新市墟站国有土地上房屋的决定，完成征收，下一步就是工程的建设了！

来看看具体情况吧。

七号线西延顺德段短轨贯通

经过连续6个月的奋战，广州地铁七号线西延顺德段（广州南站-顺德美的大道）实现全线短轨贯通，目前，轨道工程已进入长轨焊接阶段，为下一步的列车冷、热滑测试提供条件。

广州地铁七号线西延顺德段东起于一期的广州南站，向西延伸至佛山市顺德区美的大道站，线路全长约13.4公里（其中顺德区段长约11.8公里，广州段长约1.6公里）。

全线共设8座车站，设益丰停车场1座。线路覆盖了广州南站地区和佛山市北滘-陈村组团，有效串联起了广佛两地的城市轨道交通线网，进一步扩大了广州、佛山的沟通与交互范围，对于推动实现粤港澳大湾区城市轨道交通网络的互联互通有重要意义。

截至目前，广州地铁七号线西延顺德段土建工程累计完成87%；8座车站进行设备安装及装修施工；全段区间及出入场线推进轨道、供电等专业施工。益丰停车场正在进行机电设备安装施工。

十二号线新市墟站房屋征收

5月13日，白云区人民政府发布关于征收广州市轨道交通十二号线项目新市墟站国有土地上房屋的决定。

征收房屋地点包括广州市白云区云城街广花五路112、120、122、124、126号，机场路1320、1322、1324、1326、1328、1330、1332、1334、1336、1338、1340、1342、1344、1346、1348号（产权证载门牌号），以及其他附属设施房屋。

具体红线图如下：

方案显示，被征收人选择货币补偿的，可以按房屋评估价签订房屋征收货币补偿协议，也可以按以下补偿指导价签订房屋征收货币补偿协议：

1．住宅房屋（产权证记载用途为住宅）按照24700元/平方米的补偿指导价给予补偿。

2．商业房屋补偿标准（产权证记载用途为商业）具体以评估为准。

3．仓库房屋补偿标准（产权证记载用途为仓库）具体以评估为准。

4．车库房屋补偿标准（产权证记载用途为车库）具体以评估为准。

被征收人选择房屋产权调换的，本项目提供广州市白云区石门街“品实·云湖花城项目”房屋作为该项目的产权调换房屋。

奖励方面，按照征收住宅房屋合法产权面积，一次性给予住宅房屋被征收人5000元/平方米的征收奖励。

被征收人选择货币补偿的，按照征收住宅房屋合法产权面积，一次性给予住宅房屋被征收人8000元/平方米的弃产补助。

自作出征收决定之日8个月内为签约搬迁期限。在签约搬迁期限内，被征收人签订征收补偿协议并移交房屋的，按照被征收房屋合法产权面积给予以下几种形式的搬迁时限奖励。

（1）房屋被征收人自作出征收决定之日6个月内签订征收补偿协议并移交房屋的，给予4500元/平方米的搬迁时限奖励。

（2）房屋被征收人自作出征收决定之日6个月之后、7个月内签订征收补偿协议并移交房屋的，给予3000元/平方米的搬迁时限奖励。

（3）房屋被征收人自作出征收决定之日7个月之后、8个月内签订征收补偿协议并移交房屋的，给予1500元/平方米的搬迁时限奖励。

（4）房屋被征收人自作出征收决定之日起8个月之后未签订征收补偿协议或未移交房屋的，不给予奖励。

被征收人选择货币补偿的，按照5000元/户的标准一次性付清搬迁费；被征收人选择现房产权调换的，按照5000元/户的标准一次性付清搬迁费；被征收人选择期房产权调换的，按照10000元/户的标准一次性付清搬迁费。

这也意味着，地铁十二号线新市墟站国有土地上住宅最高可获补偿4.22万元/㎡。（住宅房屋24700元/㎡+住宅被征收人5000元/㎡的征收奖励+8000元/㎡的弃产补助+4500元/㎡的搬迁时限奖励）

目前，板块内二手房主要有新市花园，均价2.3万元/㎡；紫荆花园3万元/㎡；白云花园2.3万元/㎡。

据悉，地铁12号线全长37.6公里，全为地下线，共设25 座车站，其中换乘站17 座。全线设置槎头车辆段1座，大学城南停车场1座。车辆采用6节编组A型车，最高运行速度80公里/小时。

截至2021年4月底，全线土建工程累计完成21%；25座车站中，1座车站已封顶，23座正在进行土建施工,1座正在前期准备工作；24个区间中，8个区间进行土建施工，槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。

部分资料来源：广州地铁

广州乐居综合整理

文章来源:乐居买房