十四五规划：广州猛砸3315亿大改造！罗冲围被点名！

十四五规划：广州猛砸3315亿大改造！罗冲围被点名！萝拉泰勒 今天，广州市人民政府发布了《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。（下称《纲要》） 今年除了是建党100周年，也是“十四五”开局之年，意义重大。 因此，这份《

今天，广州市人民政府发布了《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。（下称《纲要》）

今年除了是建党100周年，也是“十四五”开局之年，意义重大。

因此，这份《纲要》对广州未来发展，起着至关重要的指导作用。

图源：广州市人民政府

整份《纲要》共有17个章节，文字很多，涉及“十三五”成果总结、交通、产业、医疗、教育等方方面面。

其中，城市更新无疑是广州未来重点发展领域之一，共被提及24次，比“天河”、“荔湾”、“越秀”等高频词还要多。

具体有什么重点，城更君都帮你总结好了。

第一，城市更新成为“十四五”发展主要目标之一。

今后五年我市经济社会发展主要目标体现在八方面，其中包括城市治理达到新水平。

城市发展战略进一步优化，城市枢纽能级显著提升，城市更新改造深入推进，生产生活生态空间布局更加合理，基础设施更加完善，城市环境品质大幅改善，城市本质安全水平进一步提高，突发公共事件应急能力显著增强，智慧城市建设成效显著，政府效能持续提升，市域社会治理现代化加快推进，成为超大城市现代化治理新范例。

划重点：为提高城市界面，丰富基础设施，“三旧”改造势必大力发展！

第二，传统商圈、专业市场，也要改！

为加快建设高品质消费集聚区，除了打造天河商圈、北京路商圈、长隆万博商圈等国际消费示范区，支持北京路创建全国示范步行街品牌，还将改造提升上下九商圈，优化发展中大纺织、流花服装、芳村茶叶等特色商圈。

此外，还将创新利用老旧厂房拓展文旅空间，打造更多网红打卡地。

第三，塑造“一城多面”岭南特色风貌。

保护和延续城市文脉，杜绝大拆大建，让城市留下记忆、让居民记住乡愁。推动分级分区实施城镇空间开发管控，坚持保老城和建新城相得益彰，注重营造中西合璧、古今交融、历史文化与时代特色共生的岭南城市特色风貌。

划重点：可以看出，广州已逐渐从大拆大建，转变成城市更新。实现历史保护、产业升级、提高城市活力、打造经济新增长极，是新时期的要求。

第四，完善城市更新体制机制。

继续完善旧城镇、旧村庄、旧厂房“三旧”改造政策体系，采用“连片改造”和“微改造”相结合模式。

加强城市更新的顶层设计和制度创新，建立利益共享机制，合理把握时序节奏，推动征拆工作法制化。

第五，持续推进183条城中村改造，罗冲围被重点提及。

促进白云国际机场等重要交通枢纽、重大功能平台、重点商圈及周边区域“三旧”改造，加快罗冲围等地区改造，推进183条城中村改造。

以历史文化街区、老旧小区及传统商贸集聚区为重点，推进恩宁路、城市传统中轴线等人居环境工程，基本完成395个老旧小区微改造项目、27个旧街区改造项目，有序推动旧楼加装电梯。实施306个旧厂房改造项目，推动旧工业厂区向特色园区和创新产业功能混合开发转型。

划重点：在这样重要的文件，罗冲围片区的改造被单独点名意味着什么？有了华为加持的罗冲围，改造工作或终迎进展。

第六，支持黄埔区争创国家“三旧”改造改革创新试点。

划重点：关于广州旧改排头兵的黄埔，尽管只是“轻描淡写”地带过，不过要想成为国家级试点，也意味着3年拆66村的黄埔，改造还要再快！更快！

第七，加快实现“三园”转型。

以中心城区、重点功能区为重点，协同推进村级工业园整治提升、专业批发市场转型升级、中心城区物流园区疏解外迁和布局优化，加快导入高端产业，把“三园”打造成为产业转型升级先行区、功能优化完善承载区、环境改善提升示范区。

第八，“十四五”时期，广州城市更新工作投资额达3315亿元。

下一个五年，广州政府在城市更新方面，还是“狠下血本”的，决心不言而喻。

文章来源:乐居买房