6月楼市火爆开局!今天江核开盘售罄、3盘齐报名,一批热盘刚刚领证

6月楼市火爆开局!今天江核开盘售罄、3盘齐报名,一批热盘刚刚领证南国论坛 南京楼市红五月的翘尾行情，延续到了6月初。 Part1 继昨天江北核心区3盘开盘售罄之后，今天（6.1）大华锦绣江来接棒开盘，仍是市场关注的焦点。 本次大华锦绣江来在桥北文体中心二楼篮球馆开

南京楼市红五月的翘尾行情，延续到了6月初。

Part1

继昨天江北核心区3盘开盘售罄之后，今天（6.1）大华锦绣江来接棒开盘，仍是市场关注的焦点。

本次大华锦绣江来在桥北文体中心二楼篮球馆开盘，加推7、8、10、13号楼，共276套房源，户型面积约102、125、135㎡，精装均价34800-35540元／㎡，首付8成、验资200万。。

据悉，上午8点20左右，开盘现场已经人头攒动，人气火爆。9点20分，正式开始选房，大部分买房人都是自住兼投资，很多买房人都表示，大华锦绣江在江北核心区具有稀缺性，相比周边的高层产品，大华锦绣江来为17-18层的低密小高层，两梯两户设计，而且还没有连廊，自住会很爽。

截至上午11点左右，现场买房人透露，仅剩下4楼以下少量房源没有卖完，最终276套房源全部售罄。

Part2

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朗诗九龙熙岸

位于江宁九龙湖板块的朗诗九龙熙岸突击领取了1-5号楼销许，全部为10层小高层，共198套现房（其中人才房和无住房保障房各60套），户型面积有127㎡和137㎡，还有1套91㎡变异户型，销许均价约36000元／㎡，精装交付，带朗诗科技系统。首付3成，验资90万。

值得一提的是，朗诗九龙熙岸目前售楼处为九龙湖别墅的售楼处，开发商是南京达来房地产开发有限公司，现在交由朗诗进行轻资产管理，但后期物业并不是朗诗物业。项目除了马上开盘的5栋小高层之外，还有5层的多层产品目前正在建设中，估计户型面积会更大。

这个盘一直很低调，拿地时间是在2003年，产权至今已经缩水18年。项目东侧为九龙湖别墅，西侧为藏龙御景，靠近地铁3号线九龙湖站，周边配套比较成熟。

户型图如下：

127㎡三室两厅两卫↓

137㎡三室两厅两卫↓

目前九龙湖新房比较稀缺，有两大现房销售的楼盘在售，一个是金隅紫京云筑，另一个是弘阳悦禧苑。而此番朗诗九龙熙岸补仓市场，总价并不便宜，约127㎡户型总价约450-460万，约137㎡户型总价约490-500万。

此外，由于开发商品牌一般，朗诗九龙熙岸的产品设计并没有优势，外立面的设计理念比较落后。加上产权缩水严重，这个盘存在的缺点不少，究竟卖得如何，我们拭目以待。

璞境

江心洲豪宅璞境新领5号楼销许，共100套（其中人才房20套，无房户保障房30套），户型面积为143、166㎡，全装修销许均价49987元／㎡，另有3500元／㎡精装包可选。首付8成，验资550万。

璞境是真正的地铁盘，距离地铁10号线江心洲站仅200米左右，出行非常方便。项目对面就是已开业的仁恒置业广场，家门口吃个饭、逛超市很方便。相比江心洲的其他在售项目，璞境周边的生活配套确实值得称赞。

如果你想要宁静的生活，同时又想举步繁华，璞境是一个很好的选择。住在璞境这样的品质大宅里，会非常爽：推窗即见江景，同时满眼又是河西繁华。

项目一次开一栋的挤牙膏开盘模式，出货量不大，但是每次都能基本售罄，保持热度。这一次，100套房子应该还是不愁卖。

望江悦府

位于浦口城南中心的望江悦府新领取7、15号楼销许，除去68套不对外销售的人才房，只有共76套房源可售（含16套人才房、23套或31套无房家庭保障房），户型面积约89㎡、115㎡以及240-250㎡底跃，全装修销许均价23282-30388元／㎡，另有1800元／㎡精装包可选。

项目精装包标准包括日立、东芝或同等品牌中央空调，拓力或同等品牌的新风，博世或同等品牌的地暖锅炉，厨房的抽油烟机和灶具为老板或同等品牌，且带有洗碗机；水槽和龙头为摩恩或同等品牌；卫生间马桶与台盆等为科勒或同等品牌。此外，玄关柜、电视背景墙与主卧背景墙均为交付标准。

该盘由弘阳和正荣联合开发，弘阳操盘，规划打造18栋18层小高层，户型面积约76-115㎡，定位刚需盘。前几次开盘，望江悦府卖的不温不火，热度比不过正荣润棠府、滨江嘉品两大竞品。

Part3

你方唱罢我登场。。

据南京市住房保障和房产局官网显示，城南铁心桥云望府、雨花核心区彰泰观南府、西善桥电建洺悦华府，城北新玄武紫金悦峯等热盘的销许都在办理中，预计都将于今天“领证”。

这些马上开盘的项目，几乎都是价格有优势的倒挂盘，而且区位条件都不错。对于买房人来说，准备好购房证明和首付款，祝大家摇号好运！