新品入市|中建三局首进白云！首推全南向三四房产品

新品入市|中建三局首进白云！首推全南向三四房产品李忠瑞快播   近日，中建三局白云湖项目案名公布——中建星光城。   首先回顾一下拿地信息：中建星光城是去年11月中建三局以21.2784亿元拿下的白云湖数字科技城石门街朝阳联新东街AB2401056、

  近日，中建三局白云湖项目案名公布——中建星光城。

  首先回顾一下拿地信息：中建星光城是去年11月中建三局以21.2784亿元拿下的白云湖数字科技城石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块，折合楼面价22996元/㎡！这也是目前白云湖数字科技城板块继品实·云湖花城、首开保利·云湖壹号、越秀·天悦云湖之后亮相的第四个项目。

  白云湖数字科技城板块得益于整体规划，目前已经吸引中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目集中签约，投机金额高达千亿元，区域价值潜力愈发明显。

  自2018年广州地铁拿下第一宗宅地，短短两年时间，白云湖板块至今已经出让6宗宅地，片区楼面价也从16440元/㎡，成功突破2字头，未来该区域也将会是白云楼市供货的“主力军”。

  中建星光城项目占地面积约6.7万㎡，总建面约17.5万㎡，由10栋高层建筑组成，规划住宅1391户。社区配有商业街、老人之家、健康休闲场、星光主题园林、定制主题性架空层泛会所等设施。另外值得一提的是，中建星光城距离广州地铁8号线首发站滘心站仅400米，全线跨越白云、越秀、海珠三大区核心商圈，可轻松换乘广州13条线地铁线路，便捷通达全城。

  产品方面，项目将首推建面约69-100㎡全南向三至四房，目前具体户型尚未披露。不过对比与同板块内其他新盘，品实·云湖花城二期在售70-141㎡三至五房，首开保利·云湖壹号首推81-114㎡三至四房，越秀天悦云湖首推75-125㎡三至四房，中建星光城在产品方面刚需定位更加明显。

  教育方面，中建星光城自身没有配建学校，2km范围内有广大附属实验学校、广州市第六十五中学等教育资源，另外，项目周边有规划教育用地，预计引入两所九年一贯制中小学。目前，项目附近商业环境尚不成熟，暂无大型商业体，距离万民广场、庆丰广场约3公里。不过项目自配超2000方商业街，加之周边商铺，足够满足日常生活需求。

  项目预计将于本月开放营销中心，目前价格尚未公布。

文章来源:乐居买房