广州端午前夕仅2719套房源入市 黄埔双盘撑主场
受到疫情影响,广州楼市表现冷清,端午节期间仅有3盘有推新,不少楼盘选择推货延后或者均选择线上推新。而 预售市场方面也表现冷清,端午前夕仅有10盘领证入场。
据据乐居统计,上周(6月7日-6月13日)广州发放13张 预售证,共有10个项目获批新证,合计新增2719套房源,供货环比下跌19.93%。其中,新增住宅1810套,新增商业909套。
住宅:合计获批1810套住宅 黄埔双盘撑主场
在住宅方面,仅有6个项目拿证,合计获批1810套住宅,环比上涨42.74%。项目分布于黄埔、 南沙、白云、花都以及南沙五区,黄埔的万科城市之光、中鼎·君和名城珺合府双盘几乎撑起了广州楼市供应的半壁江山。其他区域均是“一盘独秀”。其中,位于南沙的 美的江上沄启首次拿证入市。
位于黄埔的万科城市之光一连拿下两张预售证,合计获批742套住宅,成为上周的供货冠军。此次,万科城市之光新领的户型主要是建面约87-139㎡三至四房,户型选择较多。据悉,项目位于 黄埔大道旁,横跨地铁5号线 大沙东站、 文冲站,地理位置优越,是不少置业买家的心头好,目前项目一期已经售完,接下来主推的是二期产品,具体价格待定。
同样为黄埔提供新房源的还有中鼎·君和名城珺合府,户型涵盖建面约86-140㎡三至四房,合计获批房源435套。项目二期新房源将入市,建面约87-130㎡ 三至四房带装修,均价待定。中鼎·君和名城珺合府项目位于广州第二CBD核心居住区大沙地板块,一直是进入黄埔的门户,地段优越。项目距离地铁5号线 大沙地站C口步程约800米,日常通勤便利。
增城方面仅有一盘有新货,是位于 新塘板块的阳光城翡丽山,拿证房源属于S2、2栋、GJ-6,户型涵盖建面约75-95㎡二至三房,合计获批房源194套。目前,阳光城翡丽山首推建面约75-95㎡三至四房,均价约2.5万元/㎡。
白云新盘首开保利·云湖壹号也拿证入市,该项目也于6月12日开盘,首推3栋和6栋两栋房源。其中,3栋为两梯六户,产品面积分别为建面约81㎡三房两厅一卫、92㎡的三房两厅两卫、96㎡三房两厅两卫以及113㎡四房两厅两卫。面积段囊括从三口之家到三代同堂的需求,吹风价为4.1万/㎡。
位于花都的 合和新城新领168套住宅入市,该批房源主要是项目全新的【汇景】组团。据悉,合和新城全新【汇景】组团主推建面81-101㎡实用二至三房、164-208㎡复式四至六房,均价约2.6万元/㎡。合和新城 总建筑面积110万㎡,是规划集高层洋房、别墅和商业中心于一体的综合地产项目,自带成熟配套,靠近9号线清塘站和 清㘵站。
位于南沙横沥到的全新项目——美的江上沄启也首次拿证入市,此次获批124套建面约96-118㎡二至三房产品。据悉,美的江上沄启与和旭辉曜玥湾、湾区金融岛并称横沥三子,是横沥岛的第三个项目,目前 营销中心与样板间均已开放。
商办:6盘领证 合计获批909套房源
继前一周的爆发式领证后,广州商办产品预售市场稍有回落。上周有6盘领证拿货,合计获批909套房源,环比下跌57.32%。
位于海珠的全新项目——越秀·天荟江湾新领775套办公产品,户型涵盖建面约33-77㎡小户型产品。据悉,属越秀旗下“天”字系产品,城央纯南向一线望江公寓新作。项目坐落于广州中轴与珠江后航道交汇点,与广百强强联合,自身配建3.6万 ㎡ 广百海港城商业配套,将打造湾区国际青年智创社区乐活天地,项目同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈环绕。
位于南沙的领南丨星河·荣誉连下两证,获批有12套商业产品以及37套办公产品;位于黄埔的全新项目恒运总部大厦以及绿地杉禾田晶舍分别获批了39套办公产品和38套商业产品。
文章来源:乐居买房
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- 编辑:贾贵
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