上周湾区新房成交10217套！惠州、佛山、广州稳居前三

上周湾区新房成交10217套！惠州、佛山、广州稳居前三海贼王622集   6月第三周，可谓是楼市平淡的一周。   据乐居不完全统计，大湾区九城新房网签量仅为10217套，环比上周微微涨了0.26%。   排名方面，上周惠州蝉联冠军，但环比跌了22%，共成交2067套；佛山成交稍

  6月第三周，可谓是楼市平淡的一周。

  据乐居不完全统计，大湾区九城新房网签量仅为10217套，环比上周微微涨了0.26%。

  排名方面，上周惠州蝉联冠军，但环比跌了22%，共成交2067套；佛山成交稍有上调，环比涨了2%，新房网签1543套；广州则在五连跌后迎来回暖，共网签1362套，环比上涨9%。

  在肇庆、中山两市基本“躺平”的统计周期内，东莞表现十分亮眼，上周成交1212套，环比大涨101%！创下了近5周内的最高成交记录。

  各城市具体表现如何？网签量又有哪些变化？一起看下去吧！

  惠州

  仲恺回温成交领跑全市

  上周惠州一手住宅共成交2067套，环比下跌22%，成交面积为21.55万㎡，环比下跌24%。成交整体不及上个统计周期。

  区域成交方面，仲恺楼市回温，成交领跑全市。而惠东受个盘集中网签影响，成交154套，环比涨幅全市最大。

  各区排名方面，上周仲恺网签表现最突出，本周成交511套，参考均价11219元/㎡；大亚湾紧追其后，网签391套，环比微跌3%，参考均价16079元/㎡。惠城排在第三，网签346套，环比下跌58%，参考均价14314元/㎡。

  佛山

  6月楼市预售、网签持续低迷

  据乐居统计自佛山市房产信息网数据，上周佛山新房网签1543套，与上上周基本持平，签约面积约17.29万㎡，环比微涨5%。

  从各区来看，五区呈现出冷热不均的态势，向来主力担当的南海、顺德两区近期起伏不定，顺德上周更是跌到了337套水平，环比跌幅近四成；而除了顺德签约面积环比下跌之外，余下四区均有不同程度的增长，尤其高明涨幅最为夸张，涨超一倍。

  东莞

  成交大幅增长 或将受疫情影响

  6月中，东莞楼市成交迎来大幅增长。然突遇疫情袭击，楼市或又将受到重挫。

  供应方面，上周东莞新建商品住宅供应仅约304套，环比减少4成，出现连续3周环比回落。

  上周东莞新建商品住宅网签1212套，环比大增101%，创近5周最高；成交均价约27322元/㎡，环比上涨6%。

  楼市区域严重分化，厚街、寮步、茶山、石排位列套数排名前四，四镇街占全市成交62%份额，16个镇街成交不足2套/天。受供应和排队网签等影响，上周约22个镇街网签套数在20套以下，12个镇街平均一天成交不足一套，其中，松山湖、莞城、大岭山、企石4镇街0成交。

  中山

  住宅成交1131套

  根据合富研究院数据：上周全市住宅成交为1131套，面积12.06万㎡，环比上周持平，同比上涨6%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交174套排名首位，其中以棕榈彩虹成交最多；火炬开发区成交141套排名第二，其中以招商禹洲·云鼎府成交最多；三乡镇成交85套排名第三，其中多为雅居乐新城成交。

  珠海

  楼市遇冷 各区不同程度下跌

  据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签1087套，环比下跌17%！网签面积94231㎡，环比下跌24%。

  上周珠海各区域网签成交均有不同程度的下跌。金湾以网签192套位列榜首，环跌27%；斗门以网签175套排名第二，环跌17%；高栏港以160套网签上升第三名，环涨13%；唐家以142套网签排名第四，环跌15%；南湾以网签78套排名第五，环跌34%！

  江门

  上周全市网签741套 蓬江卖最贵

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签741套，住宅网签均价约9112元/㎡。

  各区网签方面，台山逆市上涨，网签164套夺得第一，环比涨23%；蓬江微跌7%，共成交159套，位居第二；新会仅网签132套，环比跌14%，排在第三。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11930元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5576元/㎡。

  深圳

  新盘顺利入市 楼市成交平稳

  上周全市合计网签584套一手住宅，环比微涨1.9%，总成交面积为57359.38㎡，成交保持平稳。目前新盘入市情况良好，但并未直接转化为备案数据，后续数据将逐渐回升。

  分区域来看，福田、南山、宝安、龙岗和龙华成交小幅上涨，光明、坪山、大鹏和深汕成交小幅下降，罗湖和盐田保持平稳。

  从排名分布来看，龙岗成交154套，位列第一；坪山成交100套，位列第二位；宝安成交92套排名第三。

  上周全市新增2个预售项目，均包含住宅产品，分别位于罗湖和布吉。同时新房市场再掀波澜，3新盘密集入市，整体去化情况较为理想。

  肇庆

  跌落九城之尾 住宅网签490套

  据中原地产数据显示，上周肇庆全市住宅仅成交490套，环比与上周基本持平。全市新增供应775套，总面积8.16万㎡。

  排名方面，各区中鼎湖区夺得头筹，共网签163套，环比上涨23.5%；端州以66套的成绩稳居第二；高要区成交64套，环跌39.6%，排名第三。

文章来源:乐居买房

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