超48公顷！建地标！白云新城核心地块传来“胎动”
在白云十四五规划狠刷一波存在感的白云新城，又有新动态了。
7月1日，广州公共资源交易中心挂出一则《白云新城云港城地块及周边片区城市设计服务招标公告》，云港城地块的规划设计正式提上议程。
规划
根据公告，本次项目的业主为广东粤海置地集团有限公司，其为省属国有独资投资控股公司广东粤海控股集团有限公司的附属公司，持有番禺区如英居项目、越秀区拾桂府项目、荔湾区宝华轩项目等。
此次项目位于白云新城南部核心区，地处白云山西麓，是整个白云新城的核心地标位置，承载着白云新城打造广州北部超级商圈的重要节点和核心载体的重要职责。
项目主要包括城市设计方案、城市设计导则、项目整体统筹三个方面工作。其中，城市设计范围 48.3 公顷，北至齐心路，南至云城南四路，西至五号停机坪，东至云城东路。
具体而言，包括控规的强制性指标、建筑退界、塔楼布置范围及朝向控制、城市界面控制、天际线控制、开放空间体系、立体步行系统、活力街道等方面内容。
值得一提的是，其中天际轮廓线控制特别指出，要充分考虑白云山、珠江西航道等地区总体风貌特征， 塑造错落有致的城市天际线，打造白云南部、广州中北部地区城市地标空间。白云新城或将迎来又一新地标。
楼市
白云新城作为广州市重点功能区和总部经济集聚区，近年来风头正盛，在被定位为继珠江新城之后广州的新CBD之后，房价也一路向珠江新城看齐，甚至有“白云区的天花板”之称。
其中，首开龙湖·天奕目前均价约9-13万元/㎡，在售建面约185-246㎡三至四房；新世界云逸二期在售77-180㎡三至四房均价5.5万元/㎡；天健云山府在售建面约75-140㎡三至四房，均价约6.6-7.5万元/㎡。
不仅新房价格偏高，白云新城板块内二手房价也不低。
其中，珠江岭南苑5月份均价为10.92万元/㎡，保利云禧西区5月份均价为8.37万元/㎡，凯云新世界5月份均价为5.96万元/㎡。
不过，与珠江新城寸土寸金有所不同的是，白云新城的房价出现了“断层”现象，除了几个豪宅盘以外，一些楼龄相对旧的楼盘二手价更加“亲民”。
像金迪城市花园和新景花苑5月份均价为2.64万元/㎡，白云高尔夫花园西区5月份均价为3.46万元/㎡，齐富阁5月份均价为2.80万元/㎡。
一直以来，白云新城都被诟病生活氛围较为欠缺，或许此次白云新城云港城地块开始规划设计后，白云新城将增添新的活力。
文章来源:乐居买房
安装成人播放器 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/27982.html- 标签：金山影视
- 编辑：贾贵
- 相关文章
