新塘新合项目50栋复建住宅楼已封顶 “小新塘”更新改造迎来加速

新塘新合项目50栋复建住宅楼已封顶 “小新塘”更新改造迎来加速射雕英雄传83国语   日前召开的广州市2021年全市城市更新工作现场会上，新塘、新合公司“城中村”改造项目（以下简称“新塘新合项目”）宣布进入新的建设阶段——50栋复建住宅楼全面实现封顶，其中11栋已交付村民

  日前召开的广州市2021年全市城市更新工作现场会上，新塘、新合公司“城中村”改造项目（以下简称“新塘新合项目”）宣布进入新的建设阶段——50栋复建住宅楼全面实现封顶，其中11栋已交付村民，30栋已装修完毕即将交付村民，9栋正在办理竣工验收；另外6栋融资区内返还村民住宅楼正在进行主体结构施工，村民回迁指日可待，天河城市更新改造迎来“加速度”。

  首个公开招标引入合作企业

  据了解，新塘新合项目位于天河区东北部，毗邻天河软件园和广州科学城，广深高速和大观路从中穿过，是广州东部地区的重要交通节点之一。历史上，人们称之为“小新塘”，基于其优越的地理位置和较大的发展空间，新塘新合项目一直备受社会关注。

  2010年，新塘村作为广州市首批启动改造的9条城中村之一进入改造流程，期间因为改造模式变更和后期资金短缺问题陷入困境。为畅通后续改造工作渠道，新塘、新合公司申请将改造模式由“公开出让”调整为“自主改造”模式，并率先采用电子竞价方式引进合作企业，由村企合作共同实施改造。自2015年合作企业进入后，不到4年时间便实现了首次回迁分房。2019年5月底，新塘新合项目第2次摇珠分房顺利举办，E、F地块约1300套回迁房全部分配到位。

  日前，新塘新合项目宣布进入新的建设阶段。截至今年5月，该项目复建住宅D1、D2、D5地块完成竣工备案；复建住宅J2地块主体结构封顶，正在开展装修工作；复建集体物业H2、H3、H4地块正在前期开发和方案沟通阶段；集体物业A、J1、E2地块、融资区I地块正在进行主体结构施工。

  全力推进28个旧村改造项目

  当前，天河区把城市更新作为推动城乡融合发展、实现老城市新活力的重要引擎，以城中村改造为重点，聚势聚力为高质量发展拓展新空间、提供新势能。去年，天河明确城中村全面改造三年实施方案、五年行动计划、十年改造规划，将23条村（28个项目）全部纳入改造计划。在新一轮城市更新热潮中，2020年底吉山村宣布全面启动改造，从10月底完成引入合作企业表决，不到2个月即正式启动项目。

  随着“十四五”规划大幕的拉开，天河加速全区城市更新改造工作。今年3月14日，棠下新墟1904套安置房完成摇珠分房，村民开始回迁。如今，冼村三、四、五期，新塘、新合公司剩余地块，车陂十二社等复建项目进入冲刺阶段。改造全面完成后，将提供420多万平方米居住面积，为超7.5万居民提供新居，提供产业面积180万平方米，年均创造GDP约320亿元，实现生产、生活、生态融合发展。

  未来，天河将全力推进28个旧村改造项目，同时积极推进30个旧厂改造项目以及27个老旧小区微改造项目。改造工作完成后，预计可提供产业空间约1500万平方米，拉动固定资产投资总额近5000亿元，年均创造GDP约2000亿元。

文章来源:信息时报

考死2:教学实习 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/17924.html