南沙最贵宅地规划出炉，楼面价2.36万/㎡，却限价3.6万/㎡
南沙最贵宅地规划出炉，楼面价2.36万/㎡，却限价3.6万/㎡
虽迟但到，南沙最贵宅地出规划了。
昨天， 建发南沙横沥2021NJY-3项目设计方案公示。项目前身正是今年4月底广州首轮集中土拍中出让的热门地块。
这块地有多热门呢？
项目位于南沙区横沥镇横沥岛横沥中路以北、义沙涌以西、中轴涌以南。靠近横沥地铁站，如今已经可以搭乘“湾区特快地铁”18号线直达琶洲和珠江新城了。
同批出让并且与之相邻的 2021NJY-2、2021NJY-5地块，前不久刚刚有规划放出。
如今的横沥岛上，已经遍地住宅项目了，直逼隔壁灵山岛尖。实际上，下个月的三轮集中土拍，横沥岛还会继续派出靓地参加。
公示规划显示，项目用地面积19797㎡，总建筑面积89087㎡，综合容积率≤4.5，总建筑密度≤40%，绿地率≥30%，整体还是比较密的。
从规划图上可以看到，共有5栋住宅，1栋商业及公建配套（还有1栋物业用房，位于6#和5#之间），大致呈环形分部。
近年来，横沥岛上地块出让不断，并逐渐进入新房市场。作为南沙房价的第二梯队，横沥岛目前限价3.6万元/㎡，在售新房主要有：
铂玥明珠ONE，首推78-110㎡三四房，吹风价3.6万元/㎡；
旭辉曜玥湾，主推约95-140㎡三四房住宅，均价约3.6万元/㎡；
湾区·金融城，推售约70-135㎡二至四房，均价约3.6万元/㎡；
美的江上沄启，主推约98-142㎡三四房住宅，均价约3.6万元/㎡；
那么，楼面价2.36万元/㎡的建发横沥岛项目，会是什么价格呢？
文章来源:乐居买房
优质内容推荐
- “广州圆”隔壁，荔湾冒出全新盘，还是刚需江景房
- 楼盘测评｜科学城巨无霸大盘即将上新组团！最低3字头可“抄底”
- 番禺红盘越秀·和樾府又2栋住宅楼获批
免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186
- 标签：feedback
- 编辑：贾贵
- 相关文章
TAGS标签更多>>
网站热点更多>>
热网推荐更多>>