新品入市|横沥岛摇号地块面世！吹风价约3.7-3.9万元/㎡？

新品入市|横沥岛摇号地块面世！吹风价约3.7-3.9万元/㎡？barracks   横沥岛上摇号的地块终于面世啦！   作为横沥岛第三宗出让的宅地，它硬是等到了美的、旭辉、葛洲坝、铂玥明珠ONE都开完盘才在2021年的最后一天开放营销中心。据悉，该地块为

  横沥岛上摇号的地块终于面世啦！

  作为横沥岛第三宗出让的宅地，它硬是等到了美的、旭辉、葛洲坝、铂玥明珠ONE都开完盘才在2021年的最后一天开放营销中心。据悉，该地块为横沥岛2020NJY-10地块，于2020年8月经历8家房企、69轮报价后，进入摇号环节，最终由深业以40.05亿元+配建23200㎡人才房的价格成功获取，折合楼面价19140元/㎡，溢价约24%。虽然这个楼面价已经被后来者刷新，但仍位居南沙前五，横沥岛第三。

  该项目位于广州市南沙区横沥岛大元路以北、星灿路以西，案名已公布，为：深业颐泽府。

  大盘20栋！1602套新住宅将入市！

  深业颐泽府总建面约23万㎡，共推出20栋（含1栋人才房），总套数约1794套，可售住宅共1602套，是横沥岛上体量较大的盘。项目绿化率大于35%，容积率为3.8。

  项目为板塔结合小高层，首推16#建面约100-140㎡3+1房至4房，32层高，三梯四户，货量约12套左右。

  深业颐泽府整体采用围合式布局形成内部园林，在小区内部打造了4个主题乐园及24小时开放的架空层泛会所，配备人性化照明，满足居住人的活动需求。

  约800米地下通道 步行横沥站！

  深业颐泽府距地铁18号线横沥站约1.2公里，不过，未来16栋西南角会建约20万㎡的地下商业空间，届时走地下通道，约800米即可到达横沥地铁站。18号线最高时速达到160km/h，从横沥出发，预计半小时就通达冼村，连通珠江新城CBD、商务新贵琶洲CBD以及万博CBD。

  此外，项目还享有15号线(规划中）、31号线（规划中）、32号线（规划中），广澳高速、莞佛高速、深中通道等其他交通配套，公共交通及自驾出行都较为便利。

  项目周围有中山大学附属第一人民医院（南沙院区）及中山大学附属口腔医院南沙分院，约5公里内范围内聚集青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，且打造文体配套公园设施，为业主及家人的健康生活保驾护航。

  教育方面，项目配建一18班幼儿园，周边已建成的有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，横沥岛规划建设有幼儿园7所、小学1所、九年一贯制学校3所、12年一贯制学校1所。

  吹风价约3.7-3.9万元/㎡

  南沙限价稍微放松后，深业颐泽府吹风价约3.7-3.9万元/㎡，对比周边约3.6万元/㎡的均价，略有上涨。

  项目附近湾区金融城主推建面约70-135㎡二至四房，均价约3.6万元/㎡；旭悦金湾主推建面约79-110㎡三至四房，均价约3.6万元/㎡；旭辉曜玥湾目前在售建面约98-127㎡三房，均价约3.8万元/㎡。

  深业颐泽府的销售展厅位于灵山岛中交汇通中心A6栋1-1，预计年后开盘，有意向的朋友可以多多关注。

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文章来源:乐居买房

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