243个亿，天河区要花到哪里去？

243个亿，天河区要花到哪里去？慕春堂 243个亿，天河区要花到哪里去？ 前阵子，广州各区齐齐晒出了去年的经济成绩单。 不出意料，天河继续领跑，而且GDP总量首次突破6000亿元，占全市比重达21.3%，甩开第二名黄埔区近2000亿。

243个亿，天河区要花到哪里去？

前阵子，广州各区齐齐晒出了去年的经济成绩单。

不出意料，天河继续领跑，而且GDP总量首次突破6000亿元，占全市比重达21.3%，甩开第二名黄埔区近2000亿。

如果说上述数据仅代表经济规模，那么下面这份名单，足以说明天河区的发展决心。

日前，天河区政府官网挂出一则《关于印发2022年天河区重点建设项目计划的通知》，透露了130个项目豪掷243亿元的“大计划”，可谓是火力全开搞建设。

按照天河区的做法，纳入重点建设项目计划管理的，一般而言是建设必要性充分、实施条件成熟的已立项重大项目，或者是建设必要性充分、年内可开工建设的未立项重大项目。不仅如此，《通知》中还明确，针对计划新开工项目，力争在9月底前开工。

同时，项目进入名单意味着将要落实三级责任机制，从一级到三级责任主体分别为对口联系的区领导、项目主管单位和项目建设单位，定期排查解决问题，每月审核进度信息等。

所以说，进入“大名单”的都是重点关照对象，开工时间和建设进度有保障。

在这份名单当中，共包括有15个市政道路建设项目、9个城市更新项目、30个科创项目、11个教育项目、5个医疗卫生项目以及8个房地产及住房保障项目等。

那么，未来一年钱都花在哪里？哪些片区享受的利好最多？我们都梳理了出来——

道路

牛奶厂“最大短板”，终于要补上了？

虽然贵为经济大哥，但天河区的基础设施建设还有一些不足之处。个别“交通黑点”存在多年未有根本改善，实在令人头痛。

举个经典案例：出入全靠一条双向两车道出入的豪宅板块——牛奶厂。（相关报道）

| 来源：人民网领导留言板

好消息是，黄云路（奥体路-珠吉路）项目这回进名单了，是15个市政道路建设项目之一。业主们盼望多年的道路拓宽终于要动工了。

资料显示，黄云路西起现状奥体路，东至现状珠吉路，全长约2.5千米，属为城市主干路，道路宽度40米，双向6车道，设计速度50千米/小时。

去年，黄云路项目卡在了环评阶段，被宣布“暂缓”。这次出现在大名单里，是否意味着9月底前能顺利开工呢？

有趣的是，黄云路现状道路叫做“悦景路”。而在计划表中，奥体-广氮板块还将新修一条东西走向的新悦景路，连接起科韵路和奥体路。定位为城市主干路，路线全长5.2千米，设计速度50-60千米/小时，规划红线宽度40-60米。

居住

疑似停工的10万+新盘，传来好消息

广州去年三轮集中供地，天河区全程“失踪”，去哪里找住宅新增？

在房地产及住房保障的8个项目里，我们看到了几个熟面孔，不仅集中在广氮-奥体板块，而且豪宅含量不低：

汇景新城E3地块项目（即侨鑫保利汇景台，建面约123-352㎡三至五房，均价约14-15万元/㎡）；

帝景山庄大西区（即合生缦云，建面约142-258㎡三至六房大平层，吹风价10万元/㎡）

还有一个项目也非常令人关注，那就是位于东莞庄的阳光城当代项目。板块内多年无新货，二手次新放盘单价破9，这个项目一度吹风10万元/m%uB2，但在爆雷声频繁的2021年，受到不小影响。

去年12月底我们去走访东莞庄片区的时候，已经能看到楼栋主体，但没有看到工人进出施工的场景。销售中心似乎也已经很久没有接待过客户了。

此番列入建设计划，绝对是好事一桩。

旧改也将为天河区“补货”。

写进广州市重点建设计划的冼村旧改，顺利进入了“区重点”。项目融资区总用地面积6万㎡，总建筑面积37.8万㎡，包括商业商办、住宅和公服设施。

教育

清华附中湾区学校二期，千呼万唤始出来

多年来的教育补短板，已经让天河成为仅次于老大哥越秀和家底厚荔湾的教育大区。

天河区对人才的吸引力那是不言而喻，需求上来了，优质教育资源依旧稀缺。

我们很高兴看到，2022年的天河教育将会进一步提升。

骏景小学、中海康城小学、员村五小、广州中学凤凰校区、113中五山校区改（加）扩建。广州海关石牌西路配套小学、龙口西小学太阳广场校区也将补充学位。

最开心的可能还是广氮-奥体片区广大住宅小区的家长们。

产业

珠城迎来新总部，金融城名企云集

最后聊聊产业。

金融城接棒珠江新城，各类地产自媒体已经来来回回讲了千万遍。天河区2022年的产业建设重点也确实是放在这里。

长江中心、汇金中心、城际中心、广东南粤银行金融大厦、广州金控总部大楼项目、广州国际金融交易广场、广州太平金融大厦、中国人寿大厦、新华保险大厦、南方财经大厦、广发银行总部大楼、酷狗音乐总部项目、尚品宅配总部等不下30个项目。

倒是“资深”CBD珠江新城，老树发新芽，有一新一旧两个写字楼项目。

“一旧”是粤海金融中心，距离封顶已经越来越近了。“一新”则是去年出让的“末代商地”A4-3地块，将建设合景悠活集团总部。前几天刚出规划了。

规划显示，项目总用地面积6580㎡，计容建筑面积69200㎡，功能包含办公、酒店和商业，还配套有幼儿园，高度有40层。

30个科技创新类项目，25个落在天河智慧城。去年，智慧城核心时隔三年出让商地，将建设小鹏科技园（小鹏汽车智联总部），投资40个亿。

一年之计在于春。天河区的这份“工作计划”，你觉得还满意吗？

接下来，我们也会持续关注其他区重点建设计划的发布动态，继续为你解读~

文章来源:乐居买房

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