好住|国企+央企联手打造！黄埔“三限地”项目最新户型曝光！

好住|国企+央企联手打造！黄埔“三限地”项目最新户型曝光！都市仙缘   广州的发展一路向东，天河之后的黄埔就一直是置业焦点所在。而黄陂，一个位处天河与黄埔交界的板块，也成为了部分买家的选择。在黄埔众多刚需货中，这个纯改善板块显得独树一帜

  广州的发展一路向东，天河之后的黄埔就一直是置业焦点所在。而黄陂，一个位处天河与黄埔交界的板块，也成为了部分买家的选择。在黄埔众多刚需货中，这个纯改善板块显得独树一帜，也备受关注。

  在2021年的广州三轮集中供地中，黄陂板块均有地块出让并且极具竞争力，要不直接保送“摇号”，要不就是经过13轮激烈竞拍才尘埃落定，可见热力十足。

  据悉，近期黄陂首个“三限地”项目（即限定最高楼面价、限定售价46796元/㎡、限定5成以上产品卖给首套家庭或个人）——中铁建信达花语天宸就要来了。据了解，中铁建信达花语天宸是由中铁建以楼面价约2.61万/㎡拍下，联合信达进行开发，国企+央企的组合，让人不经对社区规划、产品设计更为期待！项目预计3月正式开放营销中心，目前已经开放两处城市展厅，分别位于：萝岗万达广场2号门；奥体南路12号优托邦购物中心南门入口。

  项目占地4.3万㎡，总建面38.47万㎡，规划有8栋高层住宅，层高在20到23层之间，其中包括一栋政府回购房。项目内部配套，则除了图书馆、幼儿园，还有文化室、社区少年宫、居民健身场所、小区游园等，1#、2#楼下还有地下2层商业，容积率仅为2.8。

  今天我们主要来看看项目最新曝光的户型，项目暂定首推5#、6#、7#住宅楼栋，产品涵盖建面约97㎡三房、118㎡四房、137㎡四房、142㎡四房、168㎡四房这五种面积段产品，主打改善型产品。

  建面约97㎡三房两厅两卫户型，经典的竖厅布局，实现较好的动静分区，娱乐休息互不打扰。

  入门右侧设计有入户花园，带有窗户采光不错，还可改为小书房或者是一个收纳空间使用；约6.3米主阳台连通次卧，采光通风俱佳，活动空间大，还可以在阳台养花种菜，也可作为休闲生活的自然延伸，放置一张茶几，再配两个躺椅，享曼妙午后的闲暇时光。

  建面约118㎡四房两厅两卫户型，走进门内直面独立入户花园，不仅遮挡了房屋内的视线，还有有更大的收纳空间，换鞋时也不会把尘土带到室内。

  一字铺陈的餐客厅，也在整齐垂直的排布中，餐客一体化所绘就的朗阔视觉感观，同时客厅连接阳台，餐厅有窗户，很明显的一个“亮”且“通”的全明户型。

  建面约137㎡的C3户型、约142㎡四房B1户型和168㎡四房的整体布局基本一致。

  将客厅、餐厅、厨房、多功能区空间进行集聚化布局，打造家庭中心巨厅，同时与阳台联通，扩大家庭居住空间的视野范围和活动空间，优化家庭的日常生活方式，营造出一个全家人使用频率更高的家庭核心区，建立家庭休闲、交流中心，重建家庭亲密关系。

  虽然这样的格局会有一定的走廊面积浪费，但也很好的做到动静分区。

  除了以上的布局，建面约142㎡四房的B2户型和168㎡的A2户型又是另一种布局。

  每个家庭中都包含各个年龄段的成员，为了包容不同的生活习惯，增加居住的舒适度，将主客卧室分布在空间中的四个方向，设计出“四叶草”形态的空间格局。每位家庭成员各据一隅，既能够保证独立空间的私密安静，又为整个家庭营造互相联络但互不干扰的尺度感。

  从首推户型上看，项目主要还是面向改善群体，而且户型的面积段和布局类型的选择也比较多，看看你喜欢那个户型呢？

文章来源:乐居买房

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