您的位置 广州生活楼市

双地铁+江景！海珠滨江东地铁站悄咪咪变出新宅地......

每个地铁站都是一个豪宅潜力股！

3月26日，广州市规划和自然资源局发布了广州市轨道交通十号线滨江东路站（海珠区AH0205规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示，海珠区滨江东路地铁站的交通设施用地兼容多了一个二类居住用地的性质，妥妥又是一个全新地铁上盖项目。

本次控规调控项目位于滨江东路与怡乐路交叉口，北至滨江东路，西至怡乐路，东侧为金雅苑小区，南侧是怡乐路3号大院，既有地铁10号线在建，也有地铁28号线规划中，交通条件较为优越。

本次规划拟调整范围面积约1.28公顷，涉及规划调整范围AH0205规划管理单元。

公共服务设施优化方面，项目规划公共服务设施11处，总建筑面积661㎡，占住宅建筑面积的11.5%,包含物业管理、社区卫生服务站、环卫设施用房、垃圾收集点、公交首末站、5G基站、居民健身场所、小区游园、出租车及K+R泊位及自行车存放场。

目前来看，本次地铁上盖的宅地，距离珠江和海珠涌距离较近，北侧的海珠半岛花园虽为高层住宅，但只要北侧地块的体育用地性质不变，未来项目还是有机会留有“一线”江景。

据不完全统计，海珠区滨江东板块暂未有新盘入市，二手方面则有不少贵价标杆楼盘，除珠江帝景等楼盘受二手房参考价影响外，金海湾花园、汇美景台、滨江明珠以及信达阳光海岸等项目，均价多在10万元/㎡上下。

而本次宅地旁的海珠半岛花园（1997年建）和金雅苑（1998年建）则分别68319元/㎡和58812元/㎡，怡乐路小区（1976年建）均价约31790元/㎡，楼龄都相当之大。

|来源：链家

双地铁的上盖项目，位置又处于老城区，还有机会望江景，滨江东路这块宅地注定是一出生就赚足了眼球，未来会卖出多少价位呢？快来评论区一起猜猜看吧~

文章来源:乐居买房

女人的天空剧情介绍 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/32574.html

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186

相关文章 更多>>

网站推荐更多>>

网站热点更多>>