广州启动房屋建筑工程施工许可证2.0版 36个项目实现拿地就开工

广州启动房屋建筑工程施工许可证2.0版 36个项目实现拿地就开工姚常凤 房屋建筑工程拿地就开工？在广州已办结了36宗。昨日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，本月起广州正式启动房屋建筑工程施工许可证2.0版，一次推出5大措施。其中，更是在全国率先推出“分阶

房屋建筑工程拿地就开工？在广州已办结了36宗。昨日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，本月起广州正式启动房屋建筑工程施工许可证2.0版，一次推出5大措施。其中，更是在全国率先推出“分阶段发证”。分阶段发证，即让施工企业能够先办理“基坑支护和土方开挖”阶段的施工许可证，因不涉及主体结构，所以不用等设计方案敲定再开工，大大节省了资金和人力成本，实现了“拿地即开工”的“广州效率”。

记者了解到，全市首单“分阶段审批”成果诞生在番禺，番禺盈新投资公司只用一天就拿到了施工许可证。“此次房屋建筑工程施工许可证2.0版，本质就是让企业能够‘拿地就开工’。”广州市住建局审批管理处处长周泽志介绍，建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序自主选择，灵活分三阶段、两阶段和一阶段申请办理施工许可证，真正实现企业取地用地即可动工。

具体而言，如果选择分三阶段，按“基坑支护和土方开挖”“地下室”“±0.000以上”三个阶段分别申请办理施工许可证。选择分两阶段的话，则是将三阶段的前两个阶段合并为“±0.000以下”，与“±0.000以上”按两个阶段分别申办施工许可证。也可直接申办工程整体的施工许可证，即“一阶段”。目前，已有36个项目尝到了“2.0甜头”。

“过去最快也要10个月时间，这次两天就拿到施工许可证，效率非常高。”位于海珠区的沥滘旧村改造项目是2.0版推出后，广州中心城区首个申请施工许可的更新项目。合作方珠光城市更新集团开发设计中心总经理王鑫告诉记者，旧改项目往往规模大、时间长，从拿到旧改批复到土地供应环节，集团最快的一个项目都用了半年时间办完土地供应手续，之后才能开展规划报建、施工许可的申请，前前后后最快也要10个月时间。2.0版本上线后，村民回迁房开工建设提前将近10个月时间，这无疑是令村民非常期盼并惊喜的举措。

据悉，除了“分阶段审批”，本次“政策包”还有细化用地方式、简化办理装修许可、“秒办”变更业务等。

文章来源:信息时报