滨湖省府47355亩地公示！​要建109亩住宅还有中小学、体育公园！

　　，容积率2.0，建筑密度20%，建筑高度30~72米，绿地率40%，预计可控的规划居住产品将能涵盖高层、小高层及洋房。

　　在万泉河路与南淝河路交口，有呈“L”型的分布的两宗公园用地规划，分别占地57.15亩和14.1亩。

　　并且，根据规划特别控制，要求该公园需结合公园绿地配建部分体育活动设施，不知道届时会如何打造，如果是个运动主题公园当然更好啦~

　　事实上，今年早些时候曝光的滨湖全年供地计划，这两宗地已经赫然在目，通过这次的公示，相信不久后就能在土地市场网上看到它的身影了~

　　上一次还是在今年3月，由阳光城以29.6亿竞得省府中轴地块，虽然至今还未首开，但定存人数已经超过2000组！

　　而且，我们刚刚做的滨湖库存策划（滨湖房源告急！今年卖掉8681套房，全市最高！）可见，滨湖不亏是全市置业最火的区域，卖出了8681套！

　　这两宗居住地块整体面积其实不大，也就意味着总价不会太高，预计参拍房企会比较多，当然，竞自持环节确实考验开发商的运营和利润控制能力，不管怎么说，以滨湖地块的价值，一定不会缺少大品牌开发商抢地~

　　此外，已经规划的广东路中学和福州路小学，按就近原则，基本即使居住地所建项目的未来学区，再加上公园，利好配套十足~

　　综上来看，以滨湖的价值兑现，再加上区域新房供应紧张，这两宗地的入市前景相当客观，毫无疑问将是一场抢地大战！

　　据微博@合肥楼叔爆料，阳光城檀悦东边的居住地，上个月绿城中国董事局主席张亚东带着集团投资副总，亲自来看地。

　　不过最新公示的规划中，该宗地有部分区域将作为安徽路小学打造，意味着原定的居住地面积相对缩水。

　　剩下8宗居住地，除了蘭园东边居住地，全部都是省府地块用地，围着江西路高中包围分布，附近有商业、绿地、学校、省立医院也在附近。

　　目前，省府中轴一带有部分路段已经打通，但尚未完全接通，基本上都是空地，只存有很少的遗留建筑。

　　2020年合肥最新限购、限贷政策详情 ║ 合肥人才购房、租房政策 ║ 最新合肥银贷利率 ║ 合肥住房公积金最新政策 ║ 合肥新房契税、维修基金‍‍